Am 28. Januar 2026 wird im Amtsgericht Hanau (Nussallee 17, 63450 Hanau) unter dem Aktenzeichen 42 K 114/24 um 10:30 Uhr das Reihenmittelhaus in der Hebbelweg 13, 63454 Hanau-Kesselstadt, versteigert.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie verteilt sich auf vier Ebenen, wobei das Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,18 m² den Windfang, ein Gäste-WC, den Flur, die Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Das Obergeschoss bietet mit seinen 50 m² Platz für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.

Ein besonderes Highlight stellt das ausbaufähige Dachgeschoss dar, das auf einer Fläche von ca. 39,25 m² erweitert werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter zu vergrößern und den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Zudem gehört zum Objekt ein Keller mit einer Fläche von 48 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Hanau-Kesselstadt, einer beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Stadtlage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.

Wichtiger Hinweis: Das Objekt kann vor der Zwangsversteigerung nicht erworben werden. Interessenten, die an der Versteigerung teilnehmen möchten, müssen ihre Bietsicherheit unter dem genannten Aktenzeichen an die Gerichtskasse überweisen. Bitte beachten Sie, dass alle Anfragen ausschließlich schriftlich an uns gerichtet werden müssen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Objektunterlagen zu, die Sie für die Weitergabe an Ihre Bank nutzen können. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
            

                Das Reihenmittelhaus in der Hebbelweg 13 liegt im beliebten Stadtteil Hanau-Kesselstadt, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und das Umland besticht. Der Stadtteil ist hervorragend erschlossen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zum Zentrum von Hanau, das mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie der Autobahn A66 und des Bahnhofs schnell erreichbar ist. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage suchen.
                

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