Diese Immobilie wurde 2019 als KW 55 Haus errichtet und bietet Familien ein tolles Zuhause. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich und bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten, die zum erholen einladen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses. Eine offene Holztreppe führt bis hoch ins Dachgeschoss. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die sich über drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräte ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über eine Badewanne sowie eine Dusche im zweiten und im dritten Obergeschoss. Die Terrasse von der Galerie bietet einen freien Blick bis zum Sportplatz und lädt zum entspannen ein. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Der Bodenbelag ist aus hochwertigen PVC und Fliesen. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Auf dem Dach ist ein Balkonkraftwerk installiert. Ebenso ist eine Vorrichtung für eine Photovoltaik Anlage vorhanden. Sowohl bei der unteren als auch bei der oberen Terrasse gibt es einen Auslass für eine elektrische Markise.
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Provisionsfrei!!! Großzügiges KW 55 Haus mit großem Grundstück
21149 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 369 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt im Süden Hamburgs und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, unter anderem Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Besonders hervorzuheben ist die nahe gelegene Heide die zu Spaziergängen einlädt. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter mehrere Spielplätze, sowie die Uwe Seeler Halle mit einem großen Sportplatz.
Adresse
21149 Hamburg
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