Es erwartet Sie ein interessantes 2 - 3 - Parteienhaus in zentraler Lage von Wiesbaden-Bierstadt.
Ein Anlageprojekt/Altersvorsorge - oder eine Generationen Wohnhaus - oder Wohnen und Arbeiten in Kombination.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung.
Das in der 50`ziger Jahren gebaute Haus wurde in den 80`ziger Jahren umgebaut - u.a. das Dachgeschoss zu einer 2-3 Zimmerwohnung ausgebaut.
Die Zahnarztpraxis im Erd - und Obergeschoss verfügt über ca. 140 qm - die Dachgeschosswohnung über ca. 60 qm Wohnfläche.
Beide Einheiten sind aktuell vermietet, mit Entwicklungspotential.
Wohnen und Arbeiten - das passt hier perfekt !
65191 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 202 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 287 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
789.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 35.000 € |
| Provision |
5,95% inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision 5,95% inklusive Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Mieteinnahmen | 2.140 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
voll unterkellert, Einzelgarage, 4-5 PKW-Stellplätze,
Gaszentralheizung
Lage
Das Haus liegt in einer guten und zentral gelegenen Lage von Wiesbaden-Bierstadt.
Zur Bushaltestelle 2 Fußminuten, einkaufen alles in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Rufen Sie an
0172 620 0574
Herr Klinger, freut sich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage, die nachfolgenden Daten kompletten:
Vorname
Name
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Adresse
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Vielen Dank
Adresse
65191 Wiesbaden
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