Diese außergewöhnlich großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in Königstein-Falkenstein bietet alles, was Familien mit hohem Platzbedarf suchen: rund 240m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Schlafzimmern und ein pflegeleichtes Grundstück von rund 430m².
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, sodass sie sich innen in einem top gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und direkt loswohnen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, an dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Auf der anderen Seite befindet sich die stilvolle italienische Designerküche, die mit Funktionalität und Stil begeistert, samt offenem Essbereich. 
Einheitliche großformatige Fliesen erzeugen eine ruhige, moderne Optik, während in den Obergeschossen Parkett für Behaglichkeit sorgt.
Mit insgesamt 6 gut geschnittenen Schlafzimmern bietet das Haus beeindruckend viel Platz. Eltern genießen ihren privaten Bereich mit Schlafzimmer, angrenzendem Ankleidezimmer und einem Bad en Suite. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und ein weiteres Ankleidezimmer. Ebenfalls viel Privatsphäre bietet das Dachgeschoss mit drei großzügigen Zimmern und dem dritten Bad.
Der geschützte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Durch den direkten Zugang zum Wald liegt die Natur hier sprichwörtlich vor der Haustür. Hier erleben Sie den Wandel der Jahreszeiten ganz nah, vom zarten Grün im Frühling zu sommerlichen Schatten, leuchtenden Herbstfarben und ruhiger Winterstille. Ein echter Mehrwert für Familien, Hundebesitzer und Naturliebhaber.
Der beheizte Keller ergänzt den Wohnkomfort mit einer Sauna inkl. Dusche, einer zusätzlichen Küche, zwei Hobbyräumen sowie einer Waschküche mit Zugang zum Garten. Eine neue, bereits bezahlte Gastherme ist ebenfalls Teil des Angebots und wartet auf ihren Einbau.
Für Fahrzeuge steht ein Carport mit 3 Stellplätzen zur Verfügung.
Insgesamt bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, großzügige Flächen, hochwertige Ausstattung und ein sehr gepflegtes Gesamtbild. Hier finden Sie ein Zuhause, das direkt ab dem ersten Tag ein entspanntes Wohnerlebnis bietet – umgeben von Natur, die Sie das ganze Jahr begleitet.
            

                Der Königsteiner Stadtteil Falkenstein gehört zu den exklusivsten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Am Südhang des Taunus gelegen, genießen die Bewohner hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. 
Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung in unmittelbarer Nähe ein. 
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Café, Restaurants, Fitnessstudio und Ärzte befinden sich in Falkenstein selbst bzw. in der Königsteiner Kernstadt. Auch ein vielseitiges Angebot an Schulen, u.a. das bilinguale Kids Camp und die Frankfurt International School, befindet sich in Königstein bzw. in unmittelbarer Nähe.
Dank der Anbindung über die B8 und die A66 erreicht man auch Frankfurt am Main, den Flughafen sowie Wiesbaden in kurzer Zeit.
                

                Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.