Wir verkaufen unsere sanierte Doppelhaushälfte in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Groß-Gerau. Das Haus wurde 2017/2018 umfassend renoviert und modernisiert, es ist ab sofort bezugsfrei.
Eckdaten:
• Grundstück: 254 m²
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• 3-4 Zimmer, 2 Bäder, Küche
• Baujahr 1930
• Gasheizung 2013
• Keller (Kellerdeckenhöhe 1,8 m), Dachboden und Garage bieten zusätzlichen Stauraum
Sanierungen 2017/2018:
• neue Wasserleitungen
• neue Stromleitungen
• neue Heizkörper
• beide Bäder komplett neu
• neue doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern
• neue Zimmertüren und neue Hauseingangstür
• neue Bodenbeläge (Fliesen in Küche/Bädern, sonst Laminat)
• Wände glatt verputzt, Treppenhaus/Flur rau
• Einbauküche (ohne Kühlschrank und Spülmaschine)
Außenarbeiten ab 2019:
• neue Fertiggarage
• neue Stromverlegung in Garage und Garten
• Gartenbrunnen mit Pumpe
• Biohort-Gartenhaus
Bitte keine Makleranfragen!
Sanierte Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in Groß-Gerau
Theodor-Heuss-Straße 2,
64521 Groß-Gerau
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
390.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Groß-Gerau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
>
>
Grundriss Obergeschoss
>
>
Grundriss Keller
>
>
Grundriss Dachboden
>
>
Adresse
Theodor-Heuss-Straße 2, 64521 Groß-Gerau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Groß-Gerau