***HINWEIS***
Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. 

Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in schöner Lage in Hamburg-Rahlstedt. Das sonnige nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 136 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. ausgebautem Wohnkeller.

Die Flächen verteilen sich wie folgt:

Keller:  46,51 m²
Erdgeschoss: 46,13 m²
Dachgeschoss: 42,87 m²

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.
Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
 
Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte möglichst zeitnah mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.
            

                Unser Neubauprojekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, in einer gewachsenen Wohngegend im Osten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie kleineren Grünflächen. Im nahen Umfeld stehen Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Familien bieten sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Schulformen im Stadtteil an. Spielplätze und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die eine Verbindung zu den S- und U-Bahn-Stationen sowie zum Bahnhof Rahlstedt herstellen. Von dort ist die Hamburger Innenstadt in angemessener Zeit erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen sowie zu den Landschaftsräumen im Osten Hamburgs bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Freien.