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Großzügiges Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Hamburg- Rönneburg
21079 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 132 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.361 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,57 % inkl. MwSt Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 161,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
161,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ca. 149 m² Wohnfläche und ca. 132 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
- 1 Balkon und 1 Terrasse
- Ruhige und grüne Lage
- 5 Kellerräume
- Große Garage, Carport und Außenstellplätze
Lage
Wer hier ankommt, spürt sofort, wie sich das Tempo des Alltags verlangsamt. Der historische Burgberg erhebt sich als stiller Zeuge vergangener Zeiten und bietet einen weiten Blick über Wiesen, Bäche und kleine Teiche – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und zugleich die Weite spürt.
Für Familien ist Rönneburg ein Stück behütetes Hamburg: Die Grundschule liegt mitten im Ort, Kindertagesstätten sind gut erreichbar und der Schulhof ist als Naturerlebnisfläche gestaltet. Kinder wachsen hier in einem sicheren Umfeld auf, in dem sie draußen spielen, entdecken und Natur erleben können.
Menschen, die Rückzug und Ruhe suchen, finden in den verwinkelten Straßen und grünen Parks einen stillen Gegenpol zur Großstadt, ohne dabei auf die Nähe zu Harburg und Hamburg verzichten zu müssen. Wer Bewegung und Sport liebt, kann sich nicht nur beim Wandern, Radfahren oder Joggen auspowern, sondern auch im traditionsreichen Sportverein Freie Sportvereinigung Harburg-Rönneburg. Dort reicht das Angebot von Fußball, Handball und Volleyball bis zu Judo, Karate oder Yoga – ein breites Spektrum für alle Altersgruppen.
Adresse
21079 Hamburg
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