In bester Westend-Lage von Frankfurt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Townhouse. Auf insgesamt ca. 359 m² Wohnfläche, verteilt über fünf Etagen, verbindet es urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentatives Einfamilienhaus ebenso wie als exklusives Mehrparteienhaus.
Das Anwesen verfügt über 9 Zimmer, 4 Küchen und 6 Bäder und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der modernen Komfort mit individueller Gestaltungsfreiheit verbindet. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein sonniger Außenbereich mit Südterrasse – ein geschützter Ort der Ruhe mitten in der Stadt.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Blicke in zwei Richtungen – nach Süden auf die Frankfurter Skyline und nach Norden über die grünen Weiten des Grüneburgparks. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dachterrasse, die bei Bedarf noch erweitert werden kann.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Garage, zahlreiche stilvolle Modernisierungen sowie die erst 2025 erneuerte und gedämmte Nord- und Ostfassade samt neuem Dach. Während einige Details bereits hochwertig und zeitlos gestaltet sind, lassen andere Bereiche Raum für individuelle Anpassungen – ideal, um die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Mit seiner bemerkenswerter Lage, der beeindruckenden Großzügigkeit eines klassischen Townhouses und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit bietet dieses Haus einen Rahmen, der in Frankfurt nur selten zu finden ist. Es vereint urbanes Lebensgefühl mit Rückzugsmöglichkeiten und richtet sich an Familien, die ein stilvolles Zuhause mit internationalem Flair suchen oder an Kapitalanleger, die gerne das ganze Objekt vermieten möchten.

Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot im Herzen des Westends inspirieren – und entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für höchste Ansprüche eröffnet.
            

                Mitten im Herzen von Frankfurt – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet das direkte Wohnumfeld eine überraschende Ruhe und Wohnqualität. Der Stadtteil Westend-Nord gehört zu einem der elegantesten und beliebtesten Viertel Frankfurts, bekannt für seine Gründerzeitarchitektur, gepflegte Straßen und moderne Architektur. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Alten Oper, zum Palmengarten und zur Freßgass’ unterstreicht die hohe Lebensqualität. Auch das Bankenviertel, die Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler, Stadtliebhaber oder Kapitalanleger mit Blick auf Werthaltigkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Stationen wie "Grüneburgweg", „Westend“ oder „Alte Oper“ sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkten Zugang zu mehreren Linien. Auch die Autobahnanbindung (A66 / A5) sowie der Flughafen Frankfurt sind schnell erreichbar.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.