Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine ruhige, äußerst attraktive Lage.
Es befindet sich auf einem ca. 760 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück, das viel Privatsphäre bietet. Neben dem Haus stehen eine großzügige Terrasse, eine am Haus angrenzender beheizbare Halle (49m²), eine Doppelgarage (71m²) mit großzügiger Nutzfläche, sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie und lädt zu entspannten Stunden an der überdachten Poolanlage (3,5m x 7,8m und 1,5m tief) im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die mit Grillplatz nach Süden ausgerichtet ist und sich perfekt für entspannte Momente anbietet.

Das im Jahr 1967 errichtete Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine schlichte und solide Architektur aus, die sehr viel Potential für maßgeschneiderte Lösungen bietet. Es präsentiert sich sowohl im Außenbereich als auch im Inneren in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 195 Quadratmetern, die sich auf acht Zimmer, zwei Küchen und zwei Bädern verteilt. Im Vollkeller (96m²) des Hauses finden sich großzügige Abstellräume, eine Sauna, ein Partykeller und weitere nützliche Räume. Trotz der Größe des Hauses und ansprechenden Grundriss fällt es durch sein zurückhaltendes äußeres Erscheinungsbild auf und verkörpert so ein echtes Understatement.

Die Wohnräume sind teilweise mit hochwertigem Parkett und Fliesen versehen, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und wird über Flachheizkörper verteilt. Zusätzlich ist jedes Stockwerk mit einem Kaminofen für Feststoffverbrennung ausgestattet. 



            

                Niederdorfelden liegt idyllisch in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, eingebettet in das wunderschöne Hessische Land. Die Ortschaft im Main-Kinzig-Kreis zeichnet sich durch ihre angenehme, ländliche Atmosphäre aus. Niederdorfelden ist besonders bei Familien und naturverbundenen Menschen beliebt, da es eine hohe Lebensqualität inmitten einer grünen Landschaft bietet.

Trotz der ländlichen Ruhe ist Niederdorfelden gut an die nahen gelegenen Städte angebunden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Stadt Bad Vilbel ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Die Umgebung von Niederdorfelden ist von viel Grün geprägt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für den täglichen Bedarf sorgen örtliche Geschäfte sowie Cafés und Restaurants, die den dörflichen Charme und eine persönliche Atmosphäre widerspiegeln.

Die Lage ist also perfekt für alle, die die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinen Ortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Ideal für Familien, die ein harmonisches, aber gut angebundenes zuhause suchen.

Mit ÖPNV im RMV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof Niederdorfelden oder Gronau (jeweils circa 1000 Meter)
RB in Richtung Bad Vilbel bzw. FFM HBF  
ab HBF Bad Vilbel Anschluss RMV S6 FFM/Friedberg