Sehr schöner Altbau mit 4 Wohnungen, im EG 61 m² Wfl. (komplett saniert), 2 x 67 m² Wfl. im I + II.OG mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon + 105 m² Wfl. im III.OG + DG (Maisonette) mit 5 Zi. Küche, Bad, hohe Decken, helle Räume, mit insgesamt 300 m² Wohnfläche!
Das Haus ist komplett unterkellert, im rückwärtigen Bereich befindet sich die begrünte Hoffläche zur Nutzung.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand, alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Me. pa. 38.400,- €
Schöner Altbau mit 4 Wohnungen, Balkone, begrünter Hof! Sehr gute Lage, U+S Bahn, Einkaufen uvm.
60433 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Zimmer | 14 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
960.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
| Mieteinnahmen | 3.200 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Helle Wohnungen mit hohen Decken und Balkonen, neues Dach mit neuer Dämmung und neuen Fenstern, komplette Wohnung im EG saniert, Fassade neu angelegt uvm.
Lage
Sehr gute Lage im schönen Frankfurt - Eschersheim, Fußläufig zu U + S Bahn, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben stammen von den Eigentümern, IMMO - PLAN übernimmt hierfür keinerlei Haftung! Wir bitten Sie daher vorher alles genau zu prüfen.
Adresse
60433 Frankfurt am Main
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