Mitten im alten Ortskern von Neu-Anspach erwartet Sie ein charmantes Hofensemble mit historischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Hofreite besteht aus einem großzügigen Einfamilienhaus, einem separaten Fachwerkhaus und einer kleinen Wohnung mit eigenem Innenhofzugang. Insgesamt bietet das Anwesen rund 278 m² Wohnfläche auf einem vollständig gepflasterten Hof mit mehreren Stellplätzen. Es eignet sich ideal für große Familien, ein Mehrgenerationenprojekt oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

-  Haupthaus 6b (FREI):
Das Haupthaus entstand aus einer ehemaligen Scheune, die nach einem Brand im Jahr 1985 aufwendig zu einem Wohnhaus umgebaut und um das Jahr 2000 aufgestockt wurde. Auf insgesamt etwa 140 m²  Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Vorrats- und Abstellräume, der Heizungsraum sowie zwei Garagen mit direktem Zugang zum Hof. Zudem gibt es einen separaten Lagerraum, der über den Hof erreichbar ist und ein Hobbyraum mit Vorgarten für kreative Ideen. Im Obergeschoss öffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und zusätzliche Stauflächen. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Raumangebot und Gestaltungsspielraum.

-  Wohnung 6a (VERMIETET):
Die angrenzende Wohnung ergänzt das Ensemble um eine kompakte Wohneinheit von rund 43 m² im ersten Obergeschoss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Eingang und einen eigenen Stellplatz im Hof.

-  Fachwerkhaus 6 (VERMIETET):
Das Fachwerkhaus befindet sich direkt am Eingang des Hofes und überzeugt durch seine hohe Decken. Auf etwa 100 m²  Wohnfläche bietet es vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleines Büro oder einen Abstellraum. 

Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 418,9 kWh (m²-a) / Energieträger: Heizöl EL / Klasse H / Baujahr Gebäude ca. 1930

Der großzügige Innenhof, vollständig gepflastert, bietet nicht nur reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch eine geschützte Fläche zum Spielen oder Verweilen. Das Ensemble vermittelt ein authentisches, dörfliches Wohngefühl mit viel Raum, Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charakter, großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsperspektiven. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage

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                Neu-Anspach gliedert sich in die Ortsteile Anspach, Rod am Berg, Hausen-Arnsbach und Westerfeld und zählt ca. 15 000 Einwohner. Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Neu-Anspach verfügt über die Taunusbahn; hier erreichen Sie die umliegenden Taunusgemeinden Friedrichsdorf in ca. 16 Minuten und Bad Homburg in ca. 25 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der Bahn ca. 50 Minuten entfernt.
Wo andere vielleicht Urlaub machen würden: Naturfreunde, die Ihre Freizeit gerne draußen verbringen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, ohne auf eine gut funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandel, Ärzte und Apotheken, als auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
                

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