Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Straße im ruhigen
Wohnviertel von Götzenhain. Im Umkreis von ca. 1 km findet man diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Restaurants. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof von Götzenhain, von welchem man gute Verkehrsanbindungen nach Frankfurt am Main hat.
MODERNES MEHRFAMILIENHAUS
63303 Dreieich
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 505 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.013 m2 |
| Zimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Ein Maklervertrag mit EVC Rhein-Main GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. |
| Mieteinnahmen | 5.050 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2012 Kernsaniert
- Anbau aus dem Baujahr 2014
- 6 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden
- Gaszentralheizung vorhanden
- Solaranlage vorhanden
- teilweise Mietsteigerungspotential
- Jede Einheit verfügt über einen Balkon
Lage
Die Stadt Dreieich liegt südlich von Frankfurt am Main und ist mit rund 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreis Offenbach. Dreieich grenzt im Norden an Neu-Isenburg, im Osten an Heusenstamm und Dietzenbach, im Süden an die Gemeinde Messel und im Westen an die Stadt Langen. Aufgrund der Nähe
zu Frankfurt am Main, dem Frankfurter Flughafen, Offenbach und Darmstadt verfügt Dreieich über eine infrastrukturell
gute Lage.
Adresse
63303 Dreieich
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