Diese beeindruckende Stadtvilla präsentiert sich als ein repräsentatives Einfamilienhaus, das in seiner architektonischen Gestaltung, Großzügigkeit und Ausstattung weit über das hinausgeht, was man üblicherweise auf dem Immobilienmarkt findet. Das Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohlfühlfläche von etwa 470 m², die sich auf drei großzügig gestaltete Wohnetagen verteilen. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier mit höchstem Anspruch geplant und gebaut wurde. Die elegante Einfahrt, das weitläufige, hochwertig gepflasterte Areal und der imposante, massiv errichtete Carport bilden den stilvollen Auftakt eines außergewöhnlichen Wohnensembles.

Das Entree des Hauses ist spektakulär und hat eine raumhohe Glasfront, flankiert von drei großformatigen Fenstern in voller Geschosshöhe, lässt das Tageslicht bis in die Tiefe des Hauses strömen. Die beeindruckende Doppeltreppe, die sich elegant und symmetrisch zu beiden Seiten emporwindet, verleiht dem Eingangsbereich eine einzigartige Großzügigkeit und erzeugt eine besondere Atmosphäre, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter gibt. Der Kristalllüster, die feinen Details und die exklusive Materialwahl unterstreichen diesen besonderen ersten Eindruck und setzen das architektonische Konzept wirkungsvoll in Szene.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und öffnet sich mit breiten Glasflächen zur Sonnenseite des Gartens. Edle Bodenbeläge, moderne Wandgestaltungen und eine hochwertige Innenausstattung sorgen für eine warme Atmosphäre, die trotzdem klar und elegant bleibt. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und bieten reichlich Platz für große Möbelkonzepte. Ein moderner Ethanol-Kamin setzt einen ruhigen Mittelpunkt und erhöht den Wohnkomfort.

Die angrenzende Küche verbindet Design und Funktion auf hohem Niveau. Die große Kochinsel, die hochwertigen Geräte und die klare Gestaltung machen sie zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Durch die direkten Zugänge zur Terrasse erweitert sich der Wohnraum an warmen Tagen mühelos nach draußen.
Ergänzend dazu bietet der rechte Bereich des Erdgeschosses weitere funktionale Räume: ein großzügiges Büro, ein separates Gästezimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad.

Im Obergeschoss setzt sich der großzügige Stil des Hauses nahtlos fort. Die Galerie, die den Blick in die spektakuläre Eingangshalle ermöglicht, bildet einen hellen und repräsentativen Mittelpunkt dieser Ebene. Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet durch seine Größe, die Wandgestaltung und die großen Fensterflächen ein exklusives Wohnambiente. Angrenzend befindet sich ein eigenes Ankleidezimmer, über das man direkt in das private Badezimmer gelangt. Die Bäder bestechen durch ihre moderne Ausstattung, großformatige Fliesen, stilvolle Dekoelemente und hochwertige Sanitäranlagen. Die bodengleichen Duschen, breiten Waschtische und die geschmackvolle Beleuchtung sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis.
Ergänzend dazu steht den drei Kinderzimmern auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Das Untergeschoss stellt einen weiteren, außergewöhnlichen Bereich dieser Immobilie dar. Hier wurde ein vollwertiger Wellness- und Spa-Bereich geschaffen, der in seiner Ausführung höchsten Standards entspricht. Ein Hallenbad, ein Dampfbad, eine Sauna, eine Dusche sowie ein Whirlpool bilden eine private Wellnessoase, die den Alltag in den Hintergrund treten lässt. Ein Hobbyraum für Fitnessgeräte sowie ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum ergänzen die Nutzfläche dieser Ebene sinnvoll. Mit rund 173 m² schafft diese Ebene ein Maß an Flexibilität, das in dieser Form selten anzutreffen ist.
            

                *Hochwertige Stadtvilla in Massivbauweise
*Repräsentative Eingangshalle mit Doppeltreppe
*Offener Wohn-/Essbereich
*Moderne, große Einbauküche mit Kochinsel
*Hochwertige Einbaugeräte
*Hochwertige Armaturen, Naturstein- und Mosaikakzente
*Moderne Innenarchitektur
*Raumhohe Fensterfronten
*Klimaanlagen
*Luxuriöse Bäder, große bodengleiche Duschen
*Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna & Dampfbad
*Gas-Zentralheizung + Solarthermie für Warmwasser 
*Großzügige Terrasse & gepflegter Garten
*Massiver Carport & weitere Stellplätze
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Groß-Gerau, im familienfreundlichen Wohngebiet *Am Hermannsberg*. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung aus, die überwiegend von modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Neubauten geprägt ist. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und vermittelt ein angenehmes, sicheres Wohngefühl — perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Städte Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sind durch die nahegelegenen Autobahnen A67 und A60 zügig erreichbar. Der Frankfurter Flughafen liegt lediglich etwa 15 bis 20 Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Der Bahnhof Groß-Gerau bietet regelmäßige Verbindungen in alle umliegenden Städte und stellt eine bequeme Alternative zum Auto dar.
Die Infrastruktur deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Groß-Gerau ein umfassendes Bildungsangebot, das von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Spielplätze, Vereine und attraktive Angebote für Kinder und Jugendliche sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld.
Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten. Die weitläufigen Felder und Wiesen rund um Groß-Gerau laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Balance zum urbanen Alltag. Die Lage vereint damit die Vorteile einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Strukturen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Insgesamt gehört die Lage zu den bevorzugten Adressen der Stadt und bietet ein ideales Umfeld für Menschen, die ein exklusives Zuhause mit hohem Lebenskomfort in zentraler, aber ruhiger Lage suchen