** ideal für Familie und Homeoffice**  Viel Platz, moderne Ausstattung und großer Garten mit EBK

Warum sich eine Besichtigung lohnt

Dieses Haus vereint viel Platz, moderne Ausstattung und ein großes Grundstück – eine Kombination, die man nur selten findet. Die Sanierung von 2021 erspart Ihnen größere Investitionen, sodass Sie sofort komfortabel einziehen können. Die flexible Raumaufteilung, inklusive einer kleinen Einliegerwohnung, macht das Objekt ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Der großzügige Garten, mehrere Stellplätze und der gepflegte Gesamtzustand bieten einen Mehrwert, der in dieser Lage besonders attraktiv ist. Wenn Sie ein solides, modernisiertes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten suchen, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.

Dieses freundliche, dreistöckige Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 sanieren und modernisieren und bietet heute eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt neun hellen Zimmern. Dank der ein Zimmer Einliegerwohnung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Nutzung als Homeoffice.

Das Grundstück umfasst ca. 641 m² und bietet reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder für entspannte Barbecue-Abende mit Familie und Freunden. Der Garten ist vielseitig nutzbar und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und in sehr gutem Zustand. Die Sanierung und Modernisierung von 2021 steigern den Wohnkomfort erheblich und ermöglichen ein dauerhaft zeitgemäßes Wohnen.

Für Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze und ein Carport Stellplatz zur Verfügung. Außerdem bietet der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kisten oder Hobbyutensilien.

Das Haus ist derzeit Leerstand 

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz, moderner Ausstattung und attraktiver Nutzungsperspektive suchen.
            

                - exkl. Garten und Einliegerwohnung (komplett neu saniert)
- hochwertige ausgebaute Wohnflächen
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleideraum
- Einbauküche
- Neue Elektrik
- Neuer Vinylboden
- Neue Innentüren
- Fenster mit Dreifachverglasung
- ausgebauter Dachboden
- teilw. Elektrische Rolladen
- 5 Badezimmer mit Tageslicht und hochwertigen Amaturen
- Keller mit WC
- 3 Außenstellplätze
- Carport Stellpaltz
               

                Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt direkt am Ost-  Hang des Taunus. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen,  Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach  befinden sich ausgedehnte Parks und Waldflächen, sowie  umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, die die Stadt zu  einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen.  Grund dafür sind ebenfalls die schöne Altstadt und die
Innenstadt mit ihrer hübschen Fußgängerzone. Bad Homburg  bietet einen extrem hohen Freizeitwert mit dem Kur- und  Schlosspark. Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, Wellness-  und Fitnessangebote wie z.B. Taunustherme, KurRoyal,  Seedammbad sowie ein Golfplatz und Tennisanlagen.
Umfangreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen,  Gesamtschule und zwei ausgezeichnete Gymnasien sowie ein  internationaler Kindergarten finden Sie direkt in der Stadt.

das Haus liegt in ruhiger Lage in Ober-Erlenbach / Feldrandnähe  ca. 5 Gehminuten bis zur Busstation. Ober Erlenbach ist  hervorragend angebunden an die Autobahn. Die Autobahnen A5  und A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche  Nahverkehr bringt Sie von hier aus schnell an jedes Ziel im Rhein-  Main-Gebiet.

Die Autobahnen A5 und A661 sind in 5 Minuten zu erreichen.

Die internationale Accadis International School liegt 3 km vom  Haus entfernt.
                

                Haftungshinweis: 

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Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: gang.xiao@sun-immobilien.com