Es handelt sich um ein familiengerechtes Einfamilienhaus im Ortsteil Usingen-Wilhelmsdorf mit guter Anindung .
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar.
Eingangsetage, Diele, WC, großes Wohn-Eßzimmer 45 qm mit einem Austritt auf eine über 30 qm große überdachte Terrasse
1 Einbauküche, 2 große Schlafzimmer und ein Bad.
Im Sockelgeschoß befinden sich dazu 2 große Kinderzimmer und ein weiteres Bad und die Sauna.
Dazu noch verschiedene Nutzräume und der direkte Zugang in die Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Es gibt noch einen überdachten Freisitz und viel Platz ums Haus herum.
Der Dachboden ist ausbaubar.
Usingen OT grosses bezahlbares Einfamilienhaus
61250 Usingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
380.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,5% vom Kaufpreis +Mwst. Käuferprovision Käuferprovision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
solide Ausstattung, doppelt verglaste Fenster, moderne Ölheizung, Parkett oder Laminat,, große überdachte Terrasse und einen Freisitz 1 Sauna für 3 Personen.
Lage
Traumlage in der Natur aber trotzdem gut angebunden
5 km in die Innenstadt Usingen
Bahnanbindung ( fußläufig 440m )direkt im Ort über Usingen nach Friedrichsdorf und weiter nach Frankfurt.
Gute Busanbindung zu allen Schulen und zur City mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im ganzen Ort gibt es Familien mit Kindern, Es gibt ein Bürgerhaus mit Sporthalle und die freiwillige Feuerwehr und einen guten Zusammenhalt in der Bevölkerung.
Mit wenigen Renovierungen erhalten Sie ein bezahlbares Haus für die große Familie
Bitte rufen Sie bei näherem Interesse nicht gleich an, sondern schicken Sie uns zunächst eine Email mit Ihrem Namen und der Telefonnummer, wir rufen Sie dann zeitnah zurück und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Adresse
61250 Usingen
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