Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Nebengebäuden, Werkstatt und unverbaubarer Natur direkt hinter dem Garten – solche Immobilien finden sich in Hamburg nur selten. Am Horster Damm 323 in Altengamme trifft ländliche Ruhe auf ungewöhnlich viel Platz, Stellflächen und Möglichkeiten. Wer ein Haus sucht, das sich an das eigene Leben anpassen lässt – ob als klassisches Einfamilienhaus, Wohnen plus Einliegerwohnung, Mehrgenerationenlösung, Homeoffice, Platz für ein kleines Gewerbe oder Lagerfläche für Onlinehändler – findet hier eine Grundlage, die man so kaum noch bekommt.

Das Wohnhaus selbst vereint klassischen norddeutschen Stil mit Flexibilität: roter Klinker, Fachwerk im Giebel, Satteldach und ein Grundriss, der veränderbar ist und kreatives Denken zulässt. Das Erdgeschoss wirkt warm und heimelig, die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet helle Räume, große Fenster, ein modernes Duschbad und eine Einbauküche. Wer beide Bereiche zusammenführen möchte, kann das nach eigener Planung tun und dem Haus eine neue Großzügigkeit geben.

Der große Hof bietet zahlreiche Möglichkeiten: Stellplätze für mehrere PKW, Platz für Transporter, Handwerkerfahrzeuge, Anhänger oder Lagernutzung. Die Nebengebäude und die vermietete Werkstatt eröffnen Raum für Selbstständige, Hobbywerkstätten, Materiallager, Fuhrpark oder Onlinehandel. Gleichzeitig bleibt der Garten dahinter ein geschützter Rückzugsort. Durch die angrenzende Freifläche wirkt er weiter und offener, als man es in Hamburg erwarten würde – besonders in Kombination mit der Süd-West-Ausrichtung, die lange Sonnenzeiten garantiert.

Dieses Haus richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die mehr als nur Standard suchen: Menschen, die ein sanierungsbedürftiges Objekt bewusst wählen, weil sie sich ihren eigenen Wohnstil schaffen möchten. Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden. Menschen, die Ruhe, Natur und Platz schätzen – ohne die Stadt ganz hinter sich zu lassen.
            

                Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Großer, eingewachsener Garten mit Süd-West-Ausrichtung

Unverbaubare Freifläche hinter dem Grundstück

Veränderbarer Grundriss – vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten

Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Modernisiertes Duschbad im Obergeschoss

Erdgeschoss mit Falttür-Wohnzimmer und gemütlicher Atmosphäre

Küche im Erdgeschoss ohne Einbaumöbel – frei planbar

Doppelgarage, Nebengebäude und vermietete Werkstatt

Viel Stellplatzfläche auf der Hoffläche – ideal für mehrere PKW, Transporter oder Anhänger

Lager- und Nutzflächen für Onlinehändler, Selbstständige oder Handwerker

Roter Klinker mit Fachwerkgiebel und klassischem Satteldach

Große Fensterflächen im Obergeschoss für optimale Lichtverhältnisse

Gasheizung aus dem Jahr 2024

Ruhige, naturnahe Lage in Hamburg-Altengamme

Sehr gute Kombination aus Wohnen, Arbeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
               

                Die Immobilie liegt am Horster Damm in Hamburg-Altengamme, einem der ruhigsten und grünsten Stadtteile der Vier- und Marschlande. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, alten Höfen und einer offenen Landschaft, die ihren ländlichen Charme bis heute bewahrt hat. Wer Naturnähe, Ruhe und Entschleunigung sucht, findet hier die passende Umgebung – ohne auf die Anbindung nach Bergedorf oder in die Hamburger Innenstadt verzichten zu müssen.

Der rückwärtige Bereich des Grundstücks grenzt an eine unverbaubare Freifläche, wodurch ein seltener Weitblick entsteht und der Garten deutlich offener und privater wirkt. Spazierwege, Radstrecken und das Marschland liegen praktisch vor der Haustür.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der S-Bahnhof Bergedorf befinden sich in moderater Entfernung. Über die Bundesstraßen und die A25/A1 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg-City, Geesthacht oder Schleswig-Holstein.

Altengamme ist besonders bei Menschen beliebt, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit – eine Kombination, die im Hamburger Raum selten geworden ist.
                

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