Willkommen in Ihrem neuen Familien-Zuhause in Friedrichsdorf-Seulberg! Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet dieses Haus aus dem Jahr 1977 fünf großzügige Zimmer und zwei Bäder. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine moderne Einbauküche mit praktischer Durchreiche. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet durch eine bodentiefe Glasfront mit Zugang zur Terrasse einen harmonischen Übergang in den liebevoll angelegten Garten, der in den warmen Monaten als blühende Wohlfühloase begeistert. Von der Terrasse aus führt eine Treppe hinunter in den Keller. Ein Gäste-WC, gegenüberliegend der Küche, vervollständigt das Erdgeschoss. 
Über eine zum Esszimmer hin offene Treppe gelangen Sie hinauf in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche bequem nutzen können. Das großzügige Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen eigenen Balkon und offeriert bei Bedarf die Möglichkeit zur Unterteilung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume vor sowie ein Duschbad. Von hier oben genießen Sie einen wunderbaren Blick ins grüne Bottigtal. Alle drei Stockwerke sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über die Gasheizung für wohlige Wärme sorgt. Im Keller stehen Ihnen – neben dem Heizungsraum – drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: ideal für Hobbys, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Die unmittelbar angrenzende Garage bietet beste Voraussetzungen für die Installation einer Wallbox – für das komfortable Laden Ihres Elektrofahrzeugs. Ein Stellplatz vor der Garage ergänzt das großzügige Platzangebot. Die Lage überzeugt durch einen idealen Mix aus familienfreundlichem Umfeld, hervorragender S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und direkter Nähe zum Hardtwald. Im Stadtteil Seulberg profitieren Sie von einer umfassenden Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Schule, Sportverein, Kletterpark und Kindertagesstätte – alles bequem zu Fuß erreichbar. 


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                Friedrichsdorf ist mit seinen Ortsteilen Seulberg, Köppern und Burgholzhausen ein bei Familien sehr begehrter Wohnort in unmittelbarer Nachbarschaft (3 km) zu Bad Homburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die neu gestaltete Stadtmitte stellt, neben mehreren Kindergärten und einer Grundschule, einen besonders beliebten Wohnort dar. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit integrierter Oberstufe genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Von Friedrichsdorf sind Sie in wenigen Minuten in den umliegenden Wiesen und Taunuswäldern. Ebenso sind die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kindergärten sind in Friedrichsdorf in großer Zahl vorhanden. Es werden alle Schulformen angeboten. Für die Anbindung an Bad Homburg und die Main-Metropole Frankfurt bietet Friedrichsdorf sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine hervorragende Autobahnanbindung. Weitere Informationen finden Sie auf www.friedrichsdorf.de.
                

                Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.