Dieses Einfamilienhaus in Braunfels bietet dir auf zwei Etagen ein Zuhause-Gefühl, das du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 404 m² hast du genügend Platz für Familie und Freunde. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad sorgt für einen höheren Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, was dir mehr Gestaltungsspielraum gibt. Ob Erker oder Giebel - hier kannst du deinen Wohnraum individuell erweitern und nach deinem Geschmack einrichten.  

LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Egal ob Zeitplan oder Dokumentenverwaltung, alles ist digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst.  

Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik ermöglicht wird. Zusätzlich kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem äußerst günstigen Zinssatz bereitstellt. 

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Profis zu lernen, wie der Innenausbau selbst meistert werden kann. 

So wird dein Traumhaus nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem du und deine Familie viele glückliche Momente erleben können.
            

                Die Ausstattung deines neuen Eigenheims ist umfassend und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem sorgt die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Du hast die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach deinen Wünschen zu gestalten, sodass du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.
               

                Braunfels ist nicht nur ein malerischer Ort mit historischer Altstadt und einer beeindruckenden Burg, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Braunfels und die Gesamtschule Braunfels, die beide sehr gut bewertet sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Rewe und Lidl, die in wenigen Minuten erreichbar sind. 

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du dich um die gesundheitlichen Belange deiner Familie keine Sorgen machen musst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wetzlar und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. 

Freizeitangebote sind in Braunfels vielfältig. Du kannst die Natur im nahegelegenen Lahn-Dill-Kreis genießen, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Auch Sportvereine und Freizeitaktivitäten sind zahlreich vorhanden, sodass für jeden etwas dabei ist. Kurz gesagt, Braunfels ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.