Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900
gebaut, ca. 1950 erhielt das Haus einen Anbau.
Ein abschließbarer Fahrradraum und ein separarter Hausmeisterraum stehen den Mietern zur Verfügung.
**Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer**
Frankfurter Straße 0,
64291 Darmstadt
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 215 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
775.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. der MwSt. = 23.056,25 € inkl. 19% MwSt. 2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmaklerhar einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 2.500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle 3 vermietete Wohnungen haben eine Einbauküche und eine Klimaanlage. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt sogar über 2 Klimaanlagen.
EG-Wohnung:
65m² wfl. war früher ein Laden, 2017 zu einer schönen neuen Wohnung umgebaut.
1.OG:
100m²Wfl., Bad und 2 Balkone 2021 erneuert. 2023 fertig renoviert, neue EBK seit 2022.
2.OG: 50m² Wfl. 2010 neues Bad, 2015 eine Klimaanlage.
Neue Gasheizung am 19.09.2023
Neues Hoftor auch 2023
Die Fassaden wurden 1995/1996 erneuert, Nordseite gedämmt.
Lage
Darmstadt-Nord, insbesondere der Stadtteil Arheiligen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Darmstädter Zentrums und umliegender Orte ermöglichen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.
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Weitere Dokumente
BadezimmerEingangsbereich_
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Terrasse -2
Eingangsbereich_
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich 2
Adresse
Frankfurter Straße 0, 64291 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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