Es erwartet Sie ein großzügiges, charmantes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten oder Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenhaus - oder Wohnen und vermieten -
das altersbedingt modernisiert werden muss.
Im Gartengesschoss - erwartet Sie eine
3 Zimmerwohnung mit ca. 91 qm, Diele , 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Bäder, Home-Office-Raum, Keller, Terrasse, Garten
Im Erdgeschoss - stehen Ihnen ca. 105 qm zur Verfügung:
3 Schlafzimmer, großer Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Gäste WC, Badezimmer, Terrasse, Garten
Das Dachgeschoss bietet - ca. 68 qm,
großer Wohnbereich, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafbereich, Abstellraum, Balkon mit tollem Ausblick
Die Wohnungen sind auch komplett zusammmen nutzbar - Sie sind jetzt aktuell getrennt, aber ohne großen Aufwand miteinander zu verbinden.
Die gefragte Wohnlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind eine echte Gelegenheit.
Wohnen und Leben - im begehrten Komponistenviertel -
61593 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 265 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 587 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.150.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller, Waschraum, Heizungsraum, Garage mit Abstellbereich , die großen Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, Gaszentralheizung von 2022, Isolierverglaste Fenster, Rollläden,
Lage
Eine der gefragtesten Wohnlagen von Wiesbaden ! Das Komponistenviertel !
Hier wohnt man gut und gerne
Ruhig gelegen, gehobene Wohnqualität und dennoch zu Fuß in die City - Wilhelmstraße oder Kurpark
Sonstige Angaben
Sie suchen ein vielseitiges nutzbares charmantes Haus mit einem gewissen Flair in sehr guter Wohnlage?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin
Mobil 0172 620 0574
Herr Klinger, freut sich Sie persönlich kennen zu lernen.
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61593 Wiesbaden
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