Freistehend, viel Platz, großes Grundstück & voller Gestaltungsspielraum – dieses familienfreundliche Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit perfekten Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf ca. 206 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet der großzügige Bungalow-Stil ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick ins Grüne schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die gepflegte Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist das Grundstück mit ca. 628 m²: liebevoll angelegt, sonnig, eingewachsen und mit viel Privatsphäre. Die große Süd-/Westterrasse lädt zu entspannten Stunden ein – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Ruhe im Grünen suchen. Ein Gartenhaus, Rasenfläche und eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz runden das Angebot ab.

Ein echter Vorteil für Käufer: Das Untergeschoss wurde nach einem regionalen Hochwasserereignis vollständig und fachgerecht entkernt. Dadurch sind keine Abbruch- oder Entsorgungskosten mehr nötig, die Substanz ist vollständig einsehbar, und der neue Eigentümer kann die Flächen sofort nach eigenen Vorstellungen neu gestalten – ganz nach Bedarf, z. B. für Hobby, Homeoffice, Gäste oder Wellness.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien und Käufer, die ein freistehendes Haus mit viel Platz, Potenzial und komfortabler Raumaufteilung suchen.
            

                Das Haus verfügt über eine solide und klassische Ausstattung, die den Charakter des Baujahrs bewahrt und gleichzeitig Raum für moderne Anpassungen bietet. Die Wohnräume sind überwiegend mit langlebigen Materialien ausgestattet, darunter Naturstein- und Holzelemente, die für eine warme und beständige Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und bietet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und zeitlosen Fliesen zeitgemäßen Komfort. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional mit guter Stauraumnutzung.

Im gesamten Haus sorgen große Fensterflächen für einen guten Lichteinfall. Die Haustechnik entspricht dem gepflegten Zustand des ursprünglichen Baujahrs, wodurch dem neuen Eigentümer individuelle Modernisierungsmöglichkeiten offenstehen. Eine Besonderheit ist das vollständig entkernte Untergeschoss, das nach einem regionalen Hochwasserereignis professionell zurückgebaut wurde. Dadurch bietet sich ein klarer Vorteil: Der Bereich ist trocken, übersichtlich und bereit für einen Ausbau nach eigenen Vorstellungen.

Zum Grundstück gehören eine sonnige Süd-/Westterrasse, ein Gartenhaus, ein gepflegter Außenbereich sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Insgesamt bietet die Ausstattung eine solide Basis, die viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und gestalterische Freiheit lässt.
               

                Monsheim ist eine attraktive und stark nachgefragte Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den gut angebundenen Bahnhof sind umliegende Städte wie Worms, Alzey, Grünstadt und Ludwigshafen bequem erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die gesamte Region.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Monsheim liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Spazier- und Radwegen. Zahlreiche Restaurants, Weingüter und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.