Marienthal: Einfamilienhaus/Baugrundstück

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Marienthal: Einfamilienhaus/Baugrundstück

22041 Hamburg
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Sonstige
Wohnfläche ca.	147 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksfläche	855 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	839.000 €
Provision	3,27% inkl. MwSt. 3,27 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) im Erfolgsfall an die Firma AREALES GmbH Chartered Surveyors zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1954
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Eingeschossiges Einfamilienhaus, Dachgeschoss und Spitzboden ausgebaut, vollunterkellert

EG: Windfang, Diele, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
DG: 4 ½ Zimmer, Badezimmer
Spitzboden: ausgebaut
Keller: 3 Räume, Garage
Großer Garten mit Terrasse

Ölzentralheizung, abgängig und defekt.

Ein Energieausweis wird z.Z. erstellt.

Zustand: komplett sanierungs-bedürftig bzw. abgängig

Baurecht:
Bebauungsplan Marienthal 29
WR II o 3 Wo E (B)
max. zulässige Grundfläche:	200m²
vordere Baugrenze: 	10 m
hintere Baugrenze:	28 m

Sonstige Angaben

                Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns bezüglich einer Besichtigung oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an. 

Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag