Individuelle und exklusive Stadtvilla 135/Verblendvariante
(verklinkert) als freistehendes Einfamilienhaus in gehobener
Ausstattung als KfW-Effizinenzhaus 40.

Perfekt für die ganze Familie. Gebaut in norddeutscher Art und
Tradition Massiv Stein auf Stein. 

Hier erwarten Sie ca. 126,18m²
Wohnfläche auf 2 Etagen mit einem großen Wohn/Esszimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche, HWR/TECHNIKRAUM, Gäste-WC und einem Flur im Erdgeschoss sowie 3 geräumige SCHLAFZIMMER/KINDERZIMMER und einem Vollbad sowie einem Flur im Obergeschoss .

Wohntraum du kannst loslegen und Sie sind dabei!
            

                Eine sehr schicke Stadtvilla in gehobener
Ausstattung.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

1. KfW-Effizienzhaus 40 mit moderner Luftwärmepumpe von der Firma BOSCH

2. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG & OG

3. Erhöhter Außenwanddämmung, erhöhter Untersohlendämmung sowie verstärtkter Dämmung zwischen
OG und Spitzboden.

4. Verbesserte Fensterausstattung zur Erreichung Status KfW-
Effizienzhaus 40

5. Zusätzliche bodengleiche Dusche im Gäste-WC 

6. Abstellraum unterhalb der Treppe für zusätzliche Abstellfläche

7. Handtuchheizkörper im Gäste-WC sowie im Hauptbad

8 Individuelle Fensterausstattung für viel Lichteinfluss im gesamten Haus

9. Zentrale Wohnraumbelüftngsanlage 
   mit kontrollierter Wärmerückgewinnung
   der Marke: WOLF
 
Bei TEAM-Massivhaus sind wir in den malerischen Landschaften
Schleswig-Holsteins sowie im urbanen Raum Hamburgs aktiv, um individuelle
Wohnträume zu erfüllen.

Diese beiden Regionen bieten eine einzigartige Mischung aus
natürlicher Schönheit und städtischem Leben, was sie zu idealen Standorten für Dein zukünftiges Zuhause macht. Ob Du die Ruhe und die Nähe zur Natur in Schleswig-Holstein bevorzugst
oder das lebendige, kulturelle Angebot Hamburgs schätzt.   

TEAM-Massivhaus steht bereit
dein Bauvorhaben mit höchster Qualität und persönlicher Beratung zu realisieren.
               

                Überzeugende Vorteile von TEAM-Massivhaus:

1. Individuelle Planung
Jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Vision. Unsere Experten
setzen sich mit Dir zusammen, um Deine Träume und Wünsche in maßgeschneiderte Baupläne zu übersetzen.
Dein Zuhause soll so einzigartig sein wie Du selbst.

2. Massivbauweise Stein auf Stein
Wir bauen auf Langlebigkeit und Qualität Unsere Massivbauweise garantiert Stabilität, hervorragende Dämmwerte
und eine nachhaltige Bauweise, die Dein
Zuhause für die Zukunft rüstet.

3. Schlüsselfertige Häuser
Von der ersten Skizze bis zum Einzug kümmern wir uns darum. Unsere schlüsselfertigen Lösungen bieten Dir ein
sorgenfreies Bauvorhaben, bei dem Du entspannt dem Tag der Schlüsselübergabe entgegensehen kannst.

4. Alles aus einer Hand
Vergiss die Koordination zahlreicher Dienstleister. Bei uns erhältst Du alle Leistungen aus einer Hand, was den Bauprozess nicht nur effizienter, sondern auch transparenter macht.

5. FESTPREISGARANTIE 15 Monate
Überraschungen bei den Kosten? Nicht mit uns!!!!!

Zu guter Letzt:
WICHTIG zu wissen ist, bei jedem Neubauprojekt kommen Kaufnebenkosten Grundstückskauf sowie Baunebenkosten Neubau zum hier angegebenen Preis hinzu. Gerne besprechen wir dies gemeinsam, da diese Kosten individuelle abgeleitet werden bzw. kalkuliert werden sollten.
Sprechen Sie mich hierzu gerne an.