Willkommen in einer der begehrtesten Lagen des Wiesbadener Kohlhecks! 

Dieses charmante Eigenheim mit seiner Geschichte vereint den soliden Charme der 1950er Jahre mit den Vorteilen einer hervorragenden Wiesbadener Wohnlage. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde das Haus 1991 durch einen lichtdurchfluteten Anbau in Richtung des herrlichen Gartens erweitert und damit perfekt auf das Wohnen mit der Natur ausgerichtet.

Das Hauptwohnniveau erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet durch die freistehende Bauweise und den Anbau eine großzügige, helle Raumaufteilung. Hinzu kommen 2 wohnlich ausgebaute Räume im DG mit ca. 22 m².

Das Haus verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Gasherd und eine erst 2023 erneuerte, hocheffiziente Gas-Brennwertheizung für niedrige Energiekosten und ein sicheres Gefühl.
Gleich zwei Kamine - einer im Wohnbereich der ELW und einer im Anbau - sorgen für eine wohlige Atmosphäre an kalten Tagen und machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Feiern ein und bietet den perfekten Übergang zum pflegeleichten Garten, der eine private Oase der Erholung darstellt. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause, das Raum für Generationen, gemeinsame Stunden am Kamin und das Leben inmitten der Natur bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser Immobilie!
            

                Die Immobilie liegt in einer beliebten, grünen Wohngegend des Kohlhecks.
Die unmittelbare Nähe zum grünen Taunusrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während die exzellente Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Autobahnen A66 und A3 die Stadt bequem erreichbar machen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hier vereinen sich die Ruhe einer Naherholungslage mit der Bequemlichkeit der urbanen Infrastruktur – eine ideale Kombination für anspruchsvolle Familien.
                

                Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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