Das 1957 in konventioneller Bauweise errichtete Mittelreihenhaus wurde stets modernisiert und präsentiert sich im Top Zustand. Ein praktischer Grundriss und ein voll nutzbares Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von über 25 Quadratmeter ermöglicht großzügiges Wohnen in zentraler Lage.
Diverse Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein ca. 45 Quadratmeter großer Vollkeller sowie ein Abstellraum im Obergeschoss.
Zusätzlich befindet sich ein Waschraum im Keller.
Ein Kamin im Wohnbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Untergeschoss und das Bad verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Eine moderne und stilvolle Einbauküche ist im Preis enthalten. Es wurde überwiegend hochwertiges Laminat und Parkettboden verlegt. Einbaustrahler in Diele, Flur, Küche, Gäste-WC und Bad.

Die Ausstattung auf den Grundriss-Bildern kann von der reellen Anordnung abweichen.


Im Rahmen des Wohnzimmerumbaus 2025 wurde der Balkon abgerissen um ein Hebeschiebe-Fenster (mit Schloss) einzubauen.

Das haus ist bspw. nur 8 Gehminuten von der S-Bahn Station Hamburg-Neugraben entfernt.
            

                -Kühlschrank
-Induktionsherd
-Abzugshaube
-Spülmaschine
-hochwertiges Laminat
-elektrische Rollläden in allen Räumen
-Fußbodenerwärmung
-gemütlicher Kamin
-Einbaustrahler-Bad mit Fenster
-Regendusche
-Gäste-WC
-Handtuchheizung
-Badmöbel
-Abstellraum
-Südterrasse
-Vollkeller
-Garten
-Gartenhaus