Dieses frisch modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohngefühl.

Alle Bilder sind Originalaufnahmen und nicht KI-erzeugt. Mit Staging wurden die Möbel und die Küche real eingerichtet.

Raumaufteilungs-Highlights:
• Erdgeschoss in zwei Zonen: Wohnbereich + Küche mit Essbereich, 1 WC Zimmer, Terrasse
• 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 Badezimmer und Abstellraum
• 2. Obergeschoss: 2 Zimmer und weiteres Badezimmer
• Klar strukturierter Grundriss, ideal für Familie, Arbeiten und Gäste

Der Erdgeschossbereich ist klar strukturiert und in zwei harmonische Wohnzonen gegliedert. Auf der einen Seite der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein Raum, der durch seine Helligkeit und Offenheit sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche mit Essbereich, der als natürlicher Treffpunkt des Hauses funktioniert: kommunikativ, warm und ideal für gemeinsame Momente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, praktisch platziert und angenehm diskret vom Hauptwohnraum getrennt.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Zimmer sowie ein Badezimmer und Abstellraum. Rückzugsorte für Kinder, Schlafräume, Räume fürs Arbeiten oder Hobby – das Geschoss bietet eine klare, funktionale Struktur mit kurzen Wegen und angenehmen Lichtverhältnissen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bildet mit zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer einen fast eigenständigen Bereich im Haus. Perfekt als eigener Wohntrakt für Teenager, als Studio, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Die Großzügigkeit dieser Etage schafft Freiräume, die man selten in Reihenhäusern dieser Lage findet.

Das ausgebaute Dachgeschoss, die neuen 3-Fach-verglasten Fenster, die neue Haustür sowie die umfassend gedämmte Fassade und Dach verleihen dem gesamten Haus ein frisches, modernes Wohngefühl. Der Energieausweis der Klasse C unterstreicht die solide energetische Grundlage. Im gesamten Gebäude wurden die Heizkörper erneuert, die Ölheizung zuverlässig integriert.

Der Keller mit 57,51 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hobby, Fitness, Stauraum oder Werkstatt – alles findet seinen Platz. Ein separater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für entspanntes Ankommen zu jeder Tageszeit.

Dieses Haus ist bereit für einen neuen Anfang. Frisch, klar und mit einem Modernisierungsstand, der Ihnen den sofortigen Einzug erleichtert – ohne den üblichen Renovierungsaufwand.
            

                • frisch renoviert
• 2 neue Bäder + neues Gäste WC
• neue 3-Fach-verglaste Fenster
• neue Haustür
• gedämmte und neu verputzte Fassade
• gedämmtes Dach
• ausgebautes Dachgeschoss 
• neue Heizkörper
• Brennwertölheizung 2008- nicht austauschpflichtig
• Abstellraum  im 1. OG
• großzügige Terrasse (20 m²) + Schuppen
• 7 Zimmer, ideal für Familien mit Homeoffice
• großer Keller (58 m²)
• separates Garagengebäude und Stellplatz davor
• Garten ca. 160 m2

Raumaufteilungs-Highlights:
• Erdgeschoss in zwei Zonen: Wohnbereich + Küche mit Essbereich, 1 WC Zimmer
• 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 Badezimmer und Abstellraum
• 2. Obergeschoss: 2 Zimmer und weiteres Badezimmer
• Klar strukturierter Grundriss, ideal für Familie, Arbeiten und Gäste
• Keller: Hobbyraum beheizt und Kellerraum + Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluß
               

                Das Haus liegt in einer beliebten Siedlung im nordwestlichen Neu-Isenburg, direkt am Stadtwald, der zu Spaziergängen einlädt.

Der Neu-Isenburger Bahnhof ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar und bietet S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und in den Taunus. Auch Buslinien liegen fußläufig. De Autobahn ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ein Supermarkt mit Bäckerei, sowie Gastronomie ist fußläufig erreichen.
Das Sportzentrum mit Fußballplatz, Schwimmbad und Tennisplatz ist ebenso  nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Kinder und Jugendliche.

Schulen und Kitas und das Neu-Isenburger Stadtzentrum befinden sich in kurzer Distanz. 

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.