Diese schicke Stadtvilla soll im schönen Hamburg-Sasel NEU gebaute werden!
Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem familienfreundlichen Stadtteil. Die Stadtvilla ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Höchste Qualität! Massive Bauweise! Eigene Handwerker! Individuell geplante Stadtvilla als Neubau!
22159 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 6,16 m2 |
| Grundstücksfläche | 354 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
605.000 € |
|---|---|
| Provision |
12.702,-€ 6,25% Maklercourtage allein auf den Kaufpreis Baugrundstück (203.229,-€). NICHT auf den Neubau selbst! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eine individuell geplante Stadtvilla in einer Verblendvariante mit ca. 130,54m² WoFlVo.
Geplant in einer schicken Verblendsteinvariante (Mehrere Modelle stehen hier für Sie zur auswahl bereit).
Folgende ausstattungsmerkmale sind in dieser Neubauofferte bereits enthalten:
1. Glasierte oder engobierte Tondachpfannen
2. Luftwärmepumpe der Marke Wolf
für die Warmwasseraufbereitung und Beheizung Ihres Hauses
3. Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung
4. Eine PV-Anlage mit 9,3 kWh und 11kW Baterriespeicher
5. Erhöhte Außenwanddämmung, erhöhter Untersohlendämmung, erhöhte Dämmung zwischen OG und Spitzboden
6. Dachunterschläge und Stirnbrett aus profilierten PVC-Kunststoff in Farbe WEIß
7. Fliesengröße 30cm x 60cm für Boden- und Wandfliesen im Gäste-WC und Bad
8. Individuelle Fensterausstattung mit bodentiefen Fensterelemente im OG für eine durchdachte Belichtung im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein XL Wohn- und Esszimmer, ein herrschaftlicher Eingangsbereich als Flur, eine schöne Küche (wahlweise als offene oder geschlossene Küche), ein Gäste-Wc inklusive bodengleicher Dusche sowie ein HWR/TECHNIKRAUM.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche + Badewanne + ein oder zwei Waschtische sowie eine Toilette. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und sich entspannen.
Eine Stadtvilla in gehobener Aussatttung. Perfekt für Ihr Zuhause. So individuell und massiv gebaut, wie es Ihre eigenen Träume sind.
Sie haben eigene und individuelle Ideen, welche in Ihrem neuen Heim berücksichtigt werden sollen?
Kein Problem!
Wir von Buchorn-Bau setzen Ihre persönlichen und speziellen Wünsche transparent und bezahlbar in die Tat um.
Lage
Schönes Baugrundstück in zweiter Reihe.
Der Saseler Markt sowie Schulen und Kindergären sind fussläufig ereichbar.
Sonstige Angaben
Wir, die Buchorn-Bau GmbH, sind eine Inhabergeführte Hausbaufirma.
An der Spitze des Unternehmens steht unser Chef, Alexander Buchorn.
Bei uns sprechen Sie als unsere Bauherren direkt mit den "Entscheidern" ohne lange Wartezeiten. Individuell, persönlich und direkt an unseren Bauherren.....so verstehen wir unseren Job. Und machen wir mit unsereren eigenen Handwerkern...stark und leistungsorientiert.
Sind sind neugierig geworden und wollen uns näher kennenlernen????
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.
Lassen Sie sich von unserer Leistungsstärke inspirieren, denn nur gemeinsam wir Ihr Zuhause so stark und planbar, wie Sie es immer schon wollten.
Weitere Dokumente
Hausbaukatalog BUCHORN-MassivhAllgemeine Baubeschreibung Buc
Grundriss
Grundrissplanung EG
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Grundrissplanung OG
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Adresse
22159 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Farmsen-Berne