Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 mit ca. 137 m² Wohnfläche und ca. 1197 m² Grundstücksfläche (527m² Eigentum zzgl. 670m² Pachtgrundstück) befindet sich in ruhiger Lage in Hamburg-Langenhorn. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 5,5 Zimmer sowie Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ist voll unterkellert. Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind in einem guten Zustand. Das Haus steht derzeit leer und ist sofort verfügbar.
Reihenendhaus in ruhiger Lage mit 5,5 Zimmern und großem Garten in Hamburg Langenhorn
22419 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 58 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.197 m2 |
| Bezugsfrei ab | 29.11.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
445.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 206,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
206,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Langenhorn, ein beliebter Stadtteil im Norden Hamburgs, bietet eine angenehme Atmosphäre mit moderater Bevölkerungsdichte. Das Reihenendhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Gartenstadt Reekamp mit einer guten Mischung aus vielen Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; die U-Bahnstation Langenhorn-Markt ist in 12-15min gut zu Fuss zu erreichen. Am Langenhorner Markt befinden sich ein breites Angebot an Geschäften.
Adresse
22419 Hamburg
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