Die Stadtvilla von Town & Country Haus wurde 2019 / 2020 massiv erbaut.
Somit ist das Haus technisch, optisch und energetisch auf dem neusten Stand.
Durch die zeitlose und neutrale Ausstattung kann das Haus direkt bezogen werden.
Der moderne Grundriss lässt nahezu jede Zielgruppe und Vorstellung zu.
Die Geschosse unterteilen sich in Wohnbereich im EG und Schlafbereich im OG (höhere Decken). Darüber befindet sich noch ein Dachboden als Lagerfläche.
Der Aussenbereich wurde ebenfalls hochwertig errichtet. Hier warten weitere Highlights. Eins davon ist der angelegte Sandstrand mit Palme.
In Kürze werden dem Inserat noch Maklerfotos hinzugefügt.
Moderne Stadtvilla, Neubau 2020
65326 Aarbergen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
555.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,5% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 48,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
48,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Viel Platz auf 145m2 Wohnfläche.
EG - offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, Gäste WC, Garderobe, Haus- Wirtschaftsraum und großer Diele.
OG - Elternschlafzimmer mit abgegrenztem Ankleidebereich, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie Abstellraum.
Ein Dachboden als Lagerplatz.
Moderne Einbauküche inklusive.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas- Solarthermieanlage.
Weitere technische Anlagen sind Entkalungsanlage und Lüftungsanlage.
Das ca. 400m2 große Grundstück bietet die Möglichkeit zum zurückziehen aus dem Alltag. Die große Terrasse, die Grünfläche und der liebevoll angelegte Sandstrand mit Palme laden zum Wohlfühlen ein.
Des Weiteren befindet sich eine praktische Gerätehütte auf dem Grundstück.
Eine Garage ermöglicht das unterstellen eines PKW. Auf dem Stellplatz vor der Garage finden bis zu zwei weitere PKW Platz.
Lage
Aarbergen (Stadtteil) - die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und nahe Infrastruktur.
Potentielle Arbeitgeber lassen sich bequem mit dem Auto erreichen. Großes Angebot an Schulen und Unternehmungsmöglichkeiten.
Adresse
65326 Aarbergen
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