Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
-  Danhaus-Bodenplatte 
-  auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
-  alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
 - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer  Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
-  Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
-  Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
-  Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
-  Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
-  Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
-  Hochwertige Kunststoff-Haustür
-  Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-  Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
-  Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
-  Bauleistungsversicherung
               

                Die Stadt Mörfelden-Walldorf liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und zählt aufgrund ihrer hervorragenden Lage zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt zu den besonders gefragten Wohnorten der Region. Beide Stadtteile – Mörfelden und Walldorf – verbinden eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und direkter Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten.

Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A5, A67 und die Bundesstraße B44, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige S-Bahn- und Busverbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und in die umliegenden Gemeinden.

Mörfelden-Walldorf verfügt über eine sehr gute städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vielfältige Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.

Auch im Bereich Freizeit und Natur bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Wald, weitläufige Felder, Badeseen und zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Erholungswert. Sportvereine, Kulturangebote, das Bürgerhaus und regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
                

                Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. 

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. 

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.