Einfamilienhaus im Bungalowstil

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Einfamilienhaus im Bungalowstil

21039 Hamburg
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	156 m²
Grundstücksfläche	1.559 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	580.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1967
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	475,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Dieses charmante Einfamilienhaus  mit ca. 156 m² Wohnfläche wurde 1967 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1559 m² großen Grundstück in Hamburg-Curslack. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ein Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnfläche ist großzügig und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Ausstattung

                Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kaminofen, hochwertige Sollnhofer Platten in Wohnzimer, Flur und Arbeitszimmer, Parkett in Schlafzimmern

Lage

                Curslack, ein charmantes Viertel in Bergedorf, Hamburg, besticht durch seine freundliche Atmosphäre und moderate Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S21 sowie die Buslinien 12 und 227 gewährleisten eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, gilt als sicher und angenehm für Familien, junge Berufstätige und Rentner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

mögliche Besichtigungstage :
jeweils Sonntag 07./14./21. Dezember
Uhrzeit nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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