Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Elz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und insgesamt 10 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf einem 518 m² großen Grundstück erbaut, verteilt sich das Objekt über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet. Durch die sofortige Verfügbarkeit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder langfristiges Wohnprojekt. Die Lage in der Weberstraße bietet eine gute Anbindung an das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.
            

                Die Immobilie verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung:

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Bäder: jeweils mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche vorhanden
- Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
- Keller vorhanden
- Gäste-WC im Wohnbereich
- Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Parkplätze: 2 Stellplätze (Garage + Außenstellplatz)
- Etagenzahl: 2

Weitere Merkmale:

- Große Zimmeranzahl – ideal für mehrere Nutzungskonzepte
- Helle Räume und gute Raumaufteilung
- Praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf
               

                Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Elz

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Elz, einem Ort, der die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt verbindet. Elz liegt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen und bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige Wohngegend schätzen.

- Elz ist nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Limburg an der Lahn entfernt, was einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof in Limburg bietet Verbindungen in alle Richtungen, und die Autobahn A3 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendlern ideale Bedingungen bietet.
- Die Umgebung von Elz ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die nahegelegene Lahn lädt zu Wassersport und Entspannung ein.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Elz und der näheren Umgebung ausreichend vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
- Die Gemeinde selbst bietet eine Vielzahl von Vereinen und Gemeinschaftsaktivitäten, die das soziale Leben bereichern und zur Integration neuer Bewohner beitragen.

Diese Lage vereint somit den Vorteil einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und komfortabel machen.