Sie suchen ein Mehrfamilienhaus für sich, Ihre ganze Familie oder ein Renditeobjekt in absolut zentraler Lage des Rhein-Main Gebiets.
Das große, unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 steht auf einem 279 qm großen Grundstück.
Eine Wohnung im 1.OG steht leer.
Das Haus ist für ca. 5.600 € warm vermietet. Mietverträge liegen vor.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Dem grünen Innenhof angeschlossen ist ein Lager und weitere Nutzfläche welche praktisch genutzt werden kann und aktuell nicht vermietet ist. Im gesamten Haus sind 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2013 ist die Immobilie saniert worden.
Die Immobilie liegt in einer guten Lage von Sindlingen, absolut zentral im Rhein-Main Gebiet.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
Solides Mehrfamilienhaus – sichere Kapitalanlage in Frankfurt-Sindlingen
65931 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 279 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Die Maklerprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen. |
| Mieteinnahmen | 5.600 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fliesen, Laminat, Naturstein
- 2-fach Doppel-Iso-Fenster
- Gasheizung 2018
- 4 Bäder
- Keller
- DG ausgebaut
Lage
Frankfurt am Main Sindlingen liegt mitten im Rhein-Main Gebiet. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Main und der Taunus als Erholungsgebiet. Sindlingen ist durch die Buslinien und den S-Bahnanschluss gut angebunden. Die A66 Richtung Frankfurt / Wiesbaden hat eine eigene Anbindung. Sindlingen verfügt über mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sowie Geschäfte. Kindergärten, Grund- sowie eine weiterführende Schule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Sindlingen bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen und Leben brauchen.
Sonstige Angaben
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Adresse
65931 Frankfurt am Main
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