Am Rande des alten Ortskerns in Biebesheim befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie.
Das Haupthaus das seine Ursprünge im Jahr 1889 hat wurde 1969 erweitert und 1993 aufgestockt und umfassend modernisiert.
Das Haus bietet jede Menge Platz :
Im Erdgeschoss gibt es neben einem Büro einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die Küche ist der zentraler Ort im EG.
Von dem Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und weiter in den kleinen Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer.
Im ersten OG gibt es zwei schöne Zimmer und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio mit Ankleiden, begehbaren Schrank sowie eine Toilette.
Auf dem Grundstück befindet sich mit eigenem Eingang eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Weitere Ausbauoptionen gibt es in dem darüber liegenden riesigen Dachboden Deluxe !
Die ehemalige Scheune des Anwesens dient im Erdgeschoss zum Abstellen, Lagern, Parken, Werkstatt. Im Obergeschoss der Scheune, ebenfalls mit eigenem Zugang befindet sich ein ca. 8x9m großer Raum, giebelhoch - frei für Ihre Ideen.
Das ursprüngliche Haus ist voll unterkellert allerdings ist die Deckenhöhe hier ca.1,80m.
Wenn Sie also viel Platz brauchen dann gibt es hier neben dem großen Wohnhaus, eine Einliegerwohnung noch dazu und weitere Optionen zum Ausbau der Scheune!
Dann sollten Sie sich das Anwesen unbedingt ansehen!
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 380 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
448.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• massive Bauweise
• 3 Einheiten
• Wohnhaus mit ca. 170qm
• ELW mit ca. 70qm
• großer Kubus über Scheune
• Ausbaureserven
• Lagerflächen ebenerdig
• sofort frei
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS:
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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www.sewe-immobilien-riedstadt.de
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Adresse
Beinstraße 28, 64584 Biebesheim am Rhein
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