Dieses schöne teilunterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1953) mit seiner Erweiterung (1976) und dem Nebengebäude bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche - verteilt auf 5 Zimmer - genügend Platz für eine ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang und ein kleiner Flur mit einer ins Dachgeschoss führenden Holztreppe. Vom Flur geht es zunächst in das kleinere Wohnzimmer mit Gartenzugang, das Schlafzimmer, in die kleinere Küche und in das Badezimmer und in Verlängerung weiter in die Hauserweiterung mit der großen Küche und dem großen Wohnzimmer. Diese Hauserweiterung (hinterer Hausbereich) hat eine separate Haustür. Die geschlossene Terrasse kann von der kleineren Küche und dem großen Wohnzimmer betreten werden und beinahe ganzjährig genutzt werden.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Zimmer mit Erker, im dem ein WC und ein Waschbecken installiert sind, zur Verfügung.
***Grundsolides Haus mit Teilkeller, Garage und Nebengebäuden in einwandfreier Lage***
38539 Müden (Aller)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.251 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 333,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
333,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Normale Standardausstattung.
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Lage
Einwandfreie Lage innerhalb von Müden, nur wenige 100 Meter vom Orts- bzw. Waldrand entfernt.
Adresse
38539 Müden (Aller)
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