Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus demJahr 2016 überzeugt durch
ihre massive Bauweise mit Klinkerfassade, moderneTechnik und eine
stilvolle Ausstattung.
Highlights:
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und elektrischen Rollläden
Hochwertige Wand- und Bodenfliesen im gesamten Haus
Fußbodenheizung in allen Räumen
ÜberdachteTerrasse mit Gartenblick
Zwei moderneTageslicht-Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne
und Dusche)
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur mit Garderobe, ein
großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes
Duschbad mit Fenster.
Das Obergeschoss bietet ein großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit
integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die
überdachteTerrasse. Ebenfalls im Obergeschoss: das stilvolle
Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht.
Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität,
Komfort und ein modernes Wohnambiente legen.
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung – Baujahr 2016
22115 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
462.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Makler-Courtage von gesamt 3,57% inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. ist zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariell beglaubigten Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Billstedt. Diese zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie
die Autobahnen A1 und A24, wodurch sowohl die Hamburger
Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Schulen und Kindergärten. Grünflächen wie der
Öjendorfer Park laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein,
während die nahegelegenen Einkaufszentren wie das BillstedtCenter für
eine abwechslungsreiche Nahversorgung sorgen. Eine
ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem
Wohnen.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilie
und deren Ausstattung basieren auf Informationen des
Eigentümers. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung
vorbehalten.
Adresse
22115 Hamburg
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