Durchdachte Grundrisse mit kleinteiligen Wohnungen: Im Apartmenthaus werden sowohl voll möblierte Apartments als auch unmöblierte Apartments in beliebter Wohnlage Nordend-West in Frankfurt angeboten. Hier gibt es Platz für unterschiedliche Menschen mit unterschiedlichen Ideen und Plänen:
Expats, Young Professionals, Pendler, Projektmitarbeiter, Berufseinsteiger oder Studenten.
Die 22 Wohnungen sind über 6 Stockwerke verteilt. Davon sind 16 Wohnungen zwischen 29 und 33 m² groß, 4 Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zwischen 37 und 41 m² und zwei Wohnungen im Erdgeschoss 57 m² und 67 m² groß. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine weitläufige Terrasse. Alle anderen Apartments haben einen separaten Balkon.
Apartmenthaus im Frankfurter Nordend-West – Starke Miet-Rendite und erhöhte AfA
60318 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 774 m2 |
| Grundstücksfläche | 261 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 24 |
| Schlafzimmer | 24 |
| Badezimmer | 24 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Die Provision iHv. 5,95 % inkl. der MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Vertragsabschluss verdient und fällig. Es gelten unsere AGBs. |
| Mieteinnahmen | 27.400 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 183,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
183,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Nordend-West zählt zu den charmantesten Stadtteilen Frankfurts. Prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit, urbane Lebendigkeit und ein vielfältiges kulinarisches Angebot prägen das Bild. Wer eine ruhige Wohnlage mit zentraler Anbindung sucht, findet hier die perfekte
Balance zwischen Entspannung und Stadtleben.
Dank der Nähe zu den Innenstadtbezirken und der guten Verkehrsanbindung erreicht man schnell jedes Ziel in Frankfurt.
Nordend-West bietet grüne Rückzugsorte wie die historischen Wallanlagen oder den Garten des Himmlischen Friedens im
Bethmannpark.
Nordend-West steht für Lebensqualität, Vielfalt und Stil – ein Viertel, das Geschichte und modernes Stadtleben harmonisch vereint.
Sonstige Angaben
Im Durchschnitt stehen die Apartments maximal 2 Wochen leer vor Neuvermietung.
Mieteinnahmen IST: ca. 327.000 € p.a.
Adresse
60318 Frankfurt am Main
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