Das perfekte Zuhause für deine Familie im Hamburger Umland. Viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses.
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einer komplett sanierten Immobilie für den schlüsselfertigen Einzug sind - modern, komfortabel und energieeffizient.
Mit unserem Rundum-Sorglos-Ansatz übernehmen für Dich:
- Auswahl einer passende Bestandsimmobilie (inkl. Prüfung der Substanz und des Potentials)
- Entwicklung eines kompletten Sanierungskonzepts innerhalb deines Budgets
- Energie- & Fördermittelberatung inkl. iSFP
- Komplette Umsetzung aus einer Hand bis zur schlüsselfertigen Immobilie
Deine Vorteile mit BrickUp:
- 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Sanierungsmaßnahmen
Erfahrene Architekten und geprüfte Handwerkspartner
- Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär)
- Energetischer Sanierung samt Wärmepumpe, PV und Dämmung
- Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten
Mit BrickUp erschaffen wir Ihr schlüsselfertiges Familien-Nest: zukunftssicher, energieautark und maximal komfortabel für die nächste Generation!
Großzügiges EFH mit Garten - Saniert für Dich
21077 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 184 m2 |
| Nutzfläche | 72 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.158 m2 |
| Zimmer | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.179.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein neues Zuhause wird mithilfe einer exklusiven Designlinie eines Hamburger Innenarchitekten nach deinen Wünschen ausgebaut. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar.
Unsere Standardausstattung umfasst u.a.:
- Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken (z.B. hansgrohe)
- Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkettboden oder hochwertiges Vinyl
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
- Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsystem (Wärmepumpe + PV-Anlage)
Optional erweiterbar durch:
- Moderne Designküche inkl. Elektrogeräte namhafter Hersteller (z.B. Miele)
- Smart-Home-Lösungen und Sicherheitstechnik
- Hochwertige Einbauschränke
Unser Service für dein neues Zuhause:
Die Immobilie wird komplett bezugs- & schlüsselfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.
Lage
Eißendorf liegt im Süden Hamburgs und zählt zu den grünsten und zugleich ruhigsten Wohnlagen des Bezirks Harburg. Der Stadtteil besticht durch seine hügelige Landschaft, gepflegte Wohnstraßen und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zum Harburger Stadtpark und den Harburger Bergen verleiht Eißendorf einen naturnahen Charakter.
Rund um den Eißendorfer Pferdeweg und den Harburger Ring finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Buslinien verbinden Eißendorf mit dem Harburger Zentrum und dem S-Bahnhof Harburg, von dem aus die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch mit dem Auto bestehen über die B73 und die A7 gute Verbindungen in alle Richtungen.
Natur- und Freizeitliebhaber genießen die direkte Nähe zum Harburger Stadtpark, den Außenmühlenteich und zahlreiche Rad- und Wanderwege. Sportanlagen, Vereine und kulturelle Angebote ergänzen das vielseitige Freizeitprogramm.
Eißendorf bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und solider Anbindung – ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld mit naher Stadtnähe suchen.
Sonstige Angaben
Lass uns gemeinsam dein Traumhaus finden und verwirklichen - lass dich jetzt kostenlos & unverbindlich von unseren Sanierungsexperten beraten.
Hinweis:
Bitte beachte, dass es sich bei diesem Angebot um eine projektierte Komplettsanierung handelt. Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und stellen keine existierende Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich dazu, mögliche Gestaltungsideen und Sanierungsergebnisse zu veranschaulichen.
Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.
Adresse
21077 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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