Entdecken Sie unser neuestes Bauvorhaben in Frankfurt am Main, das ab sofort zum Kauf bereitsteht. Dieses Projekt umfasst eine außergewöhnliche Wohnanlage, die mit einer großzügigen Gesamtfläche von circa 265 m² vielfältige Möglichkeiten für eine kreative Nutzung bietet. Die Immobilie ist unterkellert, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ob Sie an einem innovativen Wohnkonzept interessiert sind oder eine wertvolle Investitionsmöglichkeit suchen – dieses Bauprojekt kombiniert Funktionalität mit urbanem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands. Nutzen Sie die Gelegenheit und besprechen Sie die näheren Details mit uns.
Attraktive Investmentmöglichkeit: Baugenehmigtes Projekt in wachstumsstarker Stadtlage
60439 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 816 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.161 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.850.000 € |
|---|---|
| Provision |
Provisionsfrei |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Grundstück ist nach WEG geteilt und es liegt eine Baugenehmigung vor für den Bau 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen / Apartments.
Gesamtfläche BGF ca. 815,5 qm.
Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden und kann danach neu bebaut werden.
Lage
Das angebotene Haus liegt in einem der begehrten Stadtteile von Frankfurt am Main, in Heddernheim. Diese Lage bietet einen idealen Mix aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden. Umgeben von einer reichhaltigen Infrastruktur, finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen.
Heddernheim ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Pendeln innerhalb der Stadt oder zu weiter entfernten Zielen mühelos gestaltet. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und verbindet Sie schnell mit der Frankfurter Innenstadt.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen einladen. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage zudem attraktiv für Familien. Die Mischung aus kultureller Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Investoren und Bewohner, die das pulsierende Leben der Großstadt schätzen, ohne auf eine gewisse Ruhe verzichten zu müssen.
Adresse
60439 Frankfurt am Main
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