Dieses neuwertige und Familienfreundliche Reihenmittelhaus besticht durch intelligente Raumaufteilungen und eine Kinderfreundliche Umgebung.
Die Unterhaltskosten sind außergewöhnlich niedrig, da dieses Haus energiesparend geplant und umgesetzt wurde … insgesamt fallen ca. 270€ monatlich für Nebenkosten (ohne Strom) an.
Die 2 Parkplätze des Hauses liegen unmittelbar am Haus.
Von der Terrasse aus gelangen Sie problemlos zu den Parkplätzen, da die Terrassentür eine 2. Hauseingangstür ist.
1 Gäste WC im Erdgeschoss, ein gemütliches und elegantes Wannenbad plus großzügigem ebenerdigen Duschbereich im Obergeschoss und ein weiteres Duschbad im voll ausgebauten Dachgeschossbereich, sorgen für einen hohen Wellnesskomfort.
Die große Terrasse ist ganzjährig überdacht und kann bei schlechterem Wetter ideal genutzt werden.
Ein weiterer befestigter Terrassenbereich ist direkt am Hauseingang, der ebenfalls ideal nutzbar ist und sich unmittelbar vor der Küche befindet.
Dieser vordere Bereich lädt ebenfalls zum Grillen und zu Familienfeiern ein.
Auf jedem Stockwerk gibt es ideale Abstell- und Aufbewahrungsräume.
Im gesamten unteren Wohn- und Essbereich gibt es Fußbodenheizung.
Eine großzügige Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Ihr Zuhause zum Ankommen ! Neuwertig ! Einfach einziehen !
65439 Flörsheim am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 135 m2 |
| Bezugsfrei ab | Januar 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.500 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 13.000 € |
| Provision |
3,57 % Die Provision vom Käufer beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es wurde ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung, Bioenergie |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Familienfreundliches Wohngebiet
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektangaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Ansprechpartner:
Michael Saller
Spezialist für Haus- und Grundstücksbewertungen
Mail: homeagentur.info@gmail.com
Tel. : 0171 - 98 13 799
Fax : 06126 - 92 89 995
Adresse
65439 Flörsheim am Main
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