In einer Baulücke im beschaulichen Flörsheim-Dalsheim entstehen zwei
hochmoderne, in modularer Bauweise gefertigte Doppelhaushälften.
Nach Aufbau ist dieses Haus in wenigen Wochen bezugsfertig.
Schauen Sie sich den praktischen Grundriss an. Ein großer
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice ,
Bad und Gäste WC alles ist vorhanden und im Dachgeschoss haben Sie noch die Option auf 2 weitere Kinderzimmer bzw. ein großes Studio.
Massiv gebaute DHH- viel Platz in wunderschöner Weinbaugemeinde- förderfähig- energieeffizient
67592 Flörsheim-Dalsheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 258 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
409.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Clever geplantes Haus mit 140 m² für die ganze Familie
Inklusive Sanitärinstallation
Boden-/Wandfliesen in WC und Bad
Innentüren
Zuverlässige und moderne Haustechnik
Fußbodenheizung im EG und OG
Elektroinstallationen
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Hochdämmende Gebäudehülle
Fenster mit 3-fach Verglasung
Aluminiumhaustür
Ausgezeichnetes Wohnklima
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Flörsheim-Dalsheim, einem beliebten Weinort im Herzen Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, sanften Hügeln und einem hohen Freizeitwert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung: Der Bahnhof sorgt für regionale Mobilität, die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Worms, Alzey, Mainz, Kaiserslautern oder Ludwigshafen.
Flörsheim-Dalsheim bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Infrastruktur – ideal für Paare, Familien und alle, die ein ruhiges Umfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten sie dass beim Kauf
zusätzliche Kosten wie zum Beispiel die zum Zeitpunkt des
Verkaufs gültige Grunderwerbsteuer in Rheinland- Pfalz,
Maklergebühr,
Notarkosten sowie Grundbuchgebühren etc. anfallen.
Adresse
67592 Flörsheim-Dalsheim
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