Stellen Sie sich vor, wie an einem Sonntagmorgen Kinderlachen durch die Räume tanzt, wie das Klappern von Geschirr aus der Küche klingt und wie dieses Haus – Ihr neues Reihenendhaus – wieder mit Leben erfüllt ist.
Dieses Zuhause hat viel gesehen: fröhliche Familienfeste, lange Gespräche auf der Terrasse, sanftes Licht, das durch die Fenster fällt. Und nun wartet es auf eine neue große Familie, die seine Geschichte weiterschreibt.
Mit seinen vielen Zimmern, seinem weitläufigen Grundriss und dem Gefühl von Geborgenheit bietet es Raum für alles, was eine Familie braucht: Platz zum Spielen, zum Arbeiten, zum Träumen und zum Zusammenkommen. Jeder Winkel erzählt von Wärme, von Ankommen, von Zukunft.
Draußen lädt der Garten dazu ein, gemeinsame Sommerabende zu verbringen, Gemüsebeete anzulegen oder einfach barfuß über das Gras zu laufen. Drinnen wartet ein Haus, das bereit ist, wieder Herzen zu beherbergen – und Erinnerungen zu erschaffen.
Hier könnte Ihre Geschichte beginnen. Dieses Haus wartet nur auf Sie.
Familientraum im Raumwunder
55288 Armsheim
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 183 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 339 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
529.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 123,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
123,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses erzählt dieselbe warme Geschichte wie seine Räume: durchdacht, einladend und bereit, den Alltag einer großen Familie zu erleichtern und zu verschönern. Zwei eigene Stellplätze begrüßen Sie schon vor der Tür – ein kleines, aber kostbares Stück Alltagserleichterung, das jeden Heimweg entspannter macht.
Im Inneren verbinden Parkett-, Fliesen- und Laminatböden harmonisch Funktion und Gefühl. Jeder Schritt klingt nach Zuhause, ob im lebendigen Familienbereich oder in den Rückzugsorten der oberen Etagen. Die doppelt verglasten Holzfenster fangen das Licht ein und halten die Wärme – sie schaffen jene Geborgenheit, die man sofort spürt, wenn man eintritt.
Gleich zwei Balkone schenken Raum für kleine Auszeiten – ein Morgenkaffee in der Sonne, ein ruhiger Abendblick über die Nachbarschaft. Und die Terrasse wird schnell zum Herzen des Hauses: ein Ort für Grillabende, Kinderlachen und laue Sommernächte. Das Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss gibt zusätzlichen Komfort.
Überall zeigt sich: Dieses Haus ist kein nüchterner Bau, sondern ein liebevoll gestalteter Lebensraum mit viel Platz für Ihre eigenen Kapitel.
Lage
Armsheim ist ein charmanter Ort im Herzen Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Armsheim bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage; mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote als auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen umfasst.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Alzey, welche weitere Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights bieten.
Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Armsheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstige Angaben
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Adresse
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