Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus in der begehrten Lage von Wolfenbüttel, im Ortsteil Linden. Diese Immobilie aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 96 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 143 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.

Das massiv gebaute Haus wartet darauf, von Ihnen mit kreativem Elan renoviert zu werden. Es bietet eine solide Grundlage für moderne Wohnträume und individuelle Anpassungen. Auf dem 441 m² großen Grundstück können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen, ein Carport für Ihr Auto steht hier auch zur Verfügung.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, finden hier sowohl Familien als auch Paare genügend Raum für ein harmonisches Wohnleben. Das Haus verfügt über ein funktionales Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag bequem und flexibel gestaltet. Die große Küche ist gut für kulinarische Aktivitäten gerüstet und bereitet den neuen Bewohnern sicher viel Freude beim Zubereiten gemeinsamer Mahlzeiten. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein echtes Highlight: ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Die Verfügbarkeit der Immobilie kann nach Absprache geregelt werden, sodass Sie Ihre Zukunft in Wolfenbüttel flexibel planen können. Dieses Reiheneckhaus kombiniert die perfekte Balance aus ruhigem Wohnambiente und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal geeignet für Familien und Individualisten gleichermaßen, die bereit sind, aus diesem renovierungsbedürftigen Juwel ihr Traumhaus zu machen.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
            

                Die Lage zeichnet sich durch ihre ideale Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen aus, die sowohl Familien als auch Pendlern entgegenkommt.

Das Stadtzentrum von Wolfenbüttel ist lediglich 2 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Autobahn in nur 2 Kilometern zu erreichen, was die tägliche Pendelzeit erheblich minimiert.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in 1,7 Kilometern zu erreichen, während eine Grundschule sowie eine Realschule in unmittelbarer Nähe von lediglich 1,1 beziehungsweise 1 Kilometer liegen. Auch ein Gymnasium befindet sich in nur 1,8 Kilometern Entfernung. Dies gewährleistet kurze Wege für Schüler aller Altersstufen.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem hohen Wohn- und Lebenskomfort beitragen. Diese exzellente Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Behaglichkeit einer grünen und freundlichen Umgebung.