Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.403 m²  und bietet damit außergewöhnlich viel Platz für Freizeit, Garten, Tierhaltung oder weitere Ausbauideen. Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss, die derzeit als Nutzfläche dienen.
Der typische Bauernhausstil prägt das Erscheinungsbild des Gebäudes: solide Substanz, großzügige Raumhöhen und eine charmante Hofsituation, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereiche, Küche,  Bad/WC, Zugang zu Hof, Scheune und Garten sowie ein noch fertig zu stellender Raum z.B als Badezimmer

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, saniertes Badezimmer

Dachgeschoss: Großzügige Ausbaureserve – ideal für Atelier, Studio, zusätzliche Wohnräume oder Lagerfläche

Nebengebäude:
	•	Scheune – perfekt für Werkstatt, Lager oder Hobby
	•	Weitere Wirtschaftsnebengebäude – zusätzliche Nutzfläche mit vielen Optionen
Auch tragen die teilweisen Gewölbeunterkellerungen des Haupthauses sowie der Scheune zum Charme des Gesamtobjektes bei.        
Eine Hofeinfahrt für mindestens zwei Fahrzeuge erleichtert den Alltag und rundet die praktische Nutzung des Anwesens ab.
Ein vielfältiges, interessantes Angebot mit Potenzial – ideal für Familien, Handwerker, Individualisten oder Naturliebhaber.
            

                Dorn-Dürkheim liegt im Herzen Rheinhessens, umgeben von sanften Weinbergen und gepflegter Landwirtschaft. Die ruhige, ländliche Ortschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Großstadttrubels, zugleich mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Worms, Alzey und Mainz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Nachbarorten, während Dorn-Dürkheim selbst durch seine natürliche Umgebung, gut ausgebaute Rad- und Spazierwege sowie seinen charmanten Dorfkern überzeugt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch verkehrsgünstig angebunden sein möchten.