Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte (Haus Nr. 10) entsteht im hochwertigen Neubauensemble Goldgrabenstraße 10 in Hofheim-Marxheim – in ruhiger, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Haus befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks, weit weg von der Straße, was maximale Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität garantiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit optimaler Südwest-Ausrichtung, der viel Sonnenlicht bietet und perfekt für Familien, Gartenliebhaber und entspanntes Wohnen im Freien geeignet ist.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen klaren, lichtdurchfluteten Grundriss über drei Ebenen plus Vollkeller. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und Marken-Sanitär.
Das Dachgeschoss bietet ein beeindruckend großes Studio mit rund 40 m² – ideal als Masterbereich, Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Der voll ausgebaute Keller verfügt über ein Studio sowie ein Badezimmer und lässt sich flexibel gestalten – z. B. als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über zwei private Stellplätze direkt am Haus (optional mit Wallbox-Vorbereitung).
Ein hochwertiges Neubauhaus in einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen legen.
            

                Ausstattung innen:
Lichtdurchflutete Grundrisse
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Großzügige Wohn-/Essbereiche
Tageslichtbad mit:
bodengleicher Regendusche
Duravit-Waschbecken & WC
Hansgrohe-Armaturen
Geberit-Spülkasten
Dachstudio ca. 40 m²
Vollkeller mit Badezimmer & Studio (flexibel nutzbar)
Videogegensprechanlage
Ausstattung außen:
Südwest-Garten, große Terrasse & Balkon
2 private Stellplätze direkt am Haus
Wallbox-Vorbereitung möglich
Fahrradstellplätze
Kinderfreundliche, ruhige Umgebung
Energietechnik:
Moderne Wärmepumpe
Energieeffizienzstandard KfW 55
A+ Energieausweis
               

                Hofheim am Taunus zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Kreisstadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hohem Freizeitwert, naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Bad Homburg.
Über die A66 und A3 sind Sie schnell in der Frankfurter Innenstadt, am Flughafen oder in Wiesbaden/Mainz. Gleichzeitig bietet Hofheim charmante Altstadtbereiche, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Schulen, ein breites Gesundheitsangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldwegen, kinderfreundlichen Spielplätzen und Naherholungsflächen. Familien, Pendler und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität der Stadt.

Die Goldgrabenstraße liegt im beliebten Stadtteil Marxheim, einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hofheim. Das Neubauprojekt befindet sich zweite Reihe, geschützt vom Straßenverkehr und eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Für Familien ideal: Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und der Autobahnanschluss (A66) ist in wenigen Minuten erreicht.
Die Südwest-Ausrichtung der Gärten sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes, sonniges Wohngefühl. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein seltener Vorteil in dieser Lage.