Diese beeindruckende Villa in Rosbach wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² erwarten Sie 5 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das durchdachte Projektkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Hier wohnen Sie in einem gehobenen Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Ihr Traum in Rosbach: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen
61191 Rosbach vor der Höhe
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 207 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
763.479 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die edlen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Ihre Villa wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Lage
Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rosbach, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen vorhanden, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und die Sicherheit, dass Ihre Bauzeiten eingehalten werden. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Adresse
61191 Rosbach vor der Höhe
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