Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das mit seinen großzügigen 160 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 852 m² ein wahres Zuhause bietet. Dieses gepflegte Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre garantieren.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden, Marmor, Stein und Beton verleihen den Räumen eine besondere Note und Vielseitigkeit. 

Zur Immobilie gehört eine Garage mit Wasser- und Stromanschluss, die zudem Ausbaupotenzial bietet. Eine weitere Garage ermöglicht den Zugang ins Haus. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller finden Sie praktischen Stauraum und ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von 400 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ein Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick in Ihrem Garten und nutzen Sie den Platz zum Entspannen oder Feiern.

Das Haus befindet sich im idyllischen Kusey und ist mit einer Zentralheizung betrieben durch Gas ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Außerdem gibt es Solarthermie auf dem Dach, welche zusätzlich für warmes Wasser sorgt, auch wenn die Heizungsanlage in den Übergangsmonaten noch ausgeschaltet ist. 

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden.
            

                Dieses im Jahr 1989 fertig gestellte Haus wurde mit Hilfe von Stahlbetonplatten gebaut, sodass Sie von massiven Böden und Decken ausgehen können. Der vorliegende Haustyp war zu DDR-Zeiten dem Eigenheim Typ EW42 EW51 EW58 zuzuordnen. Die Eigentümer hatten jedoch bereits während des Baus eine Garage links vom Wohneingang integriert, sodass der Zugang zum Haus auch entspannt nach Einfahrt mit dem Auto durch den Keller erfolgen kann.

Die doppelverglasten Isolierfenster wurden in den 90er-Jahren im gesamten Haus verbaut und entsprechen noch heute einem gutem Standard.

Die zentrale Gasheizung wurde zwar bereits 1992 eingebaut, einige wesentliche Bauteile erhielten jedoch in den letzten Jahren eine Erneuerung. Darüber hinaus installierten die Eigentümer Elemente auf dem Dach, die mit Hilfe von Solarthermie das Wasser auch in der heizfreien Periode erwärmt.

Der Wintergarten wurde 1995 angebaut und bietet auf rund 28 m² einen großen Bereich zum Entspannen, egal bei welchem Wetter. Er ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Objekt verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss und ist somit bestens geeignet für das Arbeiten von Ihrem ruhigen Zuhause aus.

Eine hochwertige Eichenholztreppe verbindet beide Stockwerke miteinander.
               

                Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Kusey, einem charmanten Ort zwischen den beschaulichen Städten Brome und Klötze. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und bequemer Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

- **Ruhige Wohngegend**: Kusey ist bekannt für seine ruhige und friedliche Umgebung, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
- **Gute Verkehrsanbindung**: Die Nähe zu den Bundesstraßen B244 und B188 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise nach Wolfsburg, Gifhorn und Salzwedel.
- **Nähe zu Brome und Klötze**: Genießen Sie den Komfort, den beide Städte bieten. Brome mit seinem historischen Charme und Klötze mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
- **Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten**: Die Region bietet hochwertige Bildungseinrichtungen, die eine optimale Umgebung für Familien schaffen.
- **Naherholung**: Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
- **Kultur und Freizeit**: Profitieren Sie von den kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten.

Diese Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer stetig wachsenden Region.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen.  Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!