Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.
Neubau in zweiter Reihe zum Winteraktionspreis
22395 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
682.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber eines Naturschutzgebiets mit direktem Blick auf die Wiesen. Durch die Lage in der zweiten Reihe profitiert man von der guten Anbindung der Hauptstraße ohne durch Nachteile durch den Verkehr.
Die Lage in Hamburg-Bergstedt verbindet ruhige Naturlandschaften mit einer pri¬mär urbanen Lebensqualität.
Zahlreiche Grünflächen, Wald- und Wasserzuflüsse laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die HVV-Anbindung ist bequem: fußläufig erreichbare Haltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt; die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert je nach Linie etwa 25-35 Minuten. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit, bei einer Entfernung rund 15-25 Kilometern, ideal für Pendler. Familien mit gehobenen Ansprüchen finden hier hochwertige Kitas und Schulen in angenehmer Distanz, ebenso medizinische Versorgung und Familienzentren in fußläufig erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, sowie gute Restaurants befinden sich bequem in der Nähe, ebenso Apotheken und weitere Nahversorger. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum, verlässlicher Infrastruktur und exklusiven Angeboten macht Bergstedt besonders attraktiv für gut situierte Familien.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenDarum OKAL
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
22395 Hamburg
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