NEU *Paul & Partner* DAS PERFEKTE WEIHNACHTSGESCHENK FÜR IHRE GESAMTE FAMILIE ! EIN NEUES ZU HAUSE !

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NEU Paul & Partner DAS PERFEKTE WEIHNACHTSGESCHENK FÜR IHRE GESAMTE FAMILIE ! EIN NEUES ZU HAUSE !

63128 Dietzenbach
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	252 m²
Nutzfläche	85,1 m²
Grundstücksfläche	546 m²
Zimmer	10
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaufpreis	980.000 €
Provision	5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

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980.000 €

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5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1973
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Energieausweis	liegt vor

Beschreibung des Objekts

                Globalverkauf eines Mehrfamilienhauses in sehr gefragter und beliebter Lage der charmanten Stadt Dietzenbach. 
 
In ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Dietzenbach steht dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973. Das Objekt überzeugt durch seine klare Architektur, regelmäßige Modernisierungen sowie eine solide Bausubstanz. Mit insgesamt ca. 252,34 m² Wohnfläche, ca. 85,10 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 546,00 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen zur Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.

Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten sodann unser ausführliches Exposé zur Druchsicht.

Ausstattung

                ruhige Wohnlage 
gepflegtes Gesamtobjekt
ideal für Kapitalanleger
ebenso ideal für Mehrgenerationennutzung
flexible Gestaltung durch Freistellung aller Einheiten
ausreichend Garagen und Stellplätze 
Heizung aus 2023 
großzügiges Grundstück
und, und, und…

Lage

                Dietzenbach, gelegen im Rhein-Main-Gebiet, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen wie der A3 und A66 gut ausgebaut. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG
Parkstraße 44 B
D - 65191 Wiesbaden
Telefon: +49 611 50 40 50 2
Telefax: +49 611 50 40 50 3
mailto: info@paul-partner.com

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.