Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Top-Wohnlage von Bad Kreuznach.
Sie betreten die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss durch eine kleine Diele. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer treten Sie ebenerdig über die Terrasse in den Garten hinaus. Ein Gäste-WC und ein Abstellbereich in der Diele sind im Erdgeschoss zusätzlich vorhanden.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad.
Lassen Sie sich diese für Bad Kreuznach einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Wohnen in bester Lage!
55543 Bad Kreuznach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 343 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
439.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 156,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
156,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Sie leben in einer sehr begehrten Wohnlage von Bad Kreuznach. Die vorhandene Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein weitläufiges Freizeit- und Erholungsgebiet sind bequem erreichbar.
Die belebte Innenstadt von Bad Kreuznach erreichen Sie mit dem PKW oder dem E-Bike in wenigen Minuten - auch erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit nur wenigen Schritten.
Eine gemütliche Fußgängerzone im Zentrum der Stadt lädt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften zum Shoppen und Bummeln ein. Die ansässigen Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken gewähren eine hervorragende ärztliche Versorgung.
Bad Kreuznach ist mit rund 50.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Neben der Ansiedlung zahlreicher nationaler und internationaler Unternehmen überzeugt die Stadt mit einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot.
Die Kurstadt Bad Kreuznach ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Es besteht auch eine gute Bahnanbindung nach Bingen, Idar-Oberstein, Kaiserslautern und Mainz. Das Stadtgebiet ist durch ein dichtes Netz an Stadtbussen erschlossen.
Das Rhein-Main-Gebiet ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Den Flughafen Frankfurt-Main erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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